evimibulYapay zeka analizi
Ertuğrul Mahallesi Metroya Yakın Site İçinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Ertuğrul Mahallesi Metroya Yakın Site İçinde 3+1 Satılık Daire

Ertuğrul Mahallesi, Nilüfer, Bursa

7.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

58.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cephediafonebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheotoparkrayli-sistem-yakinisite-icitakasli

Açıklama

Bursa Nilüfer Ertuğrul Mahallesi'nde Aileniz İçin Konforlu ve Değer Kazanan Bir Yaşam! Bursa'nın en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden Ertuğrul Mahallesi'nde, yaşam kalitesi yüksek, ulaşım avantajı sunan ve yatırım değeri her geçen gün artan bu daire yeni sahibini bekliyor. Ertuğrul Mahallesi, modern şehir yaşamını sakin mahalle kültürüyle buluşturan yapısı, geniş caddeleri, sosyal yaşam alanları, kaliteli eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve metro bağlantısıyla hem oturum hem de yatırım açısından Bursa'nın en gözde lokasyonlarından biridir. Özellikle Bursa Dörtçelik Çocuk Hastanesi, okullar ve toplu ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde ailelerin ilk tercih ettiği bölgeler arasında yer almaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 ebeveyn banyolu, geniş ve kullanışlı daire 125 m² brüt / 110 m² net kullanım alanı 5 katlı binanın 2. katında (Arakat) Kuzey - Güney - Batı cepheli Gün boyu ferah ve doğal ışık alan yaşam alanları Yerden ısıtma sistemi Merkezi uydu sistemi Diafon sistemi Asansörlü bina 12 yıllık, bakımlı bina SİTE ÖZELLİKLERİ 2 bloktan oluşan Sadece 20 dairelik butik site Açık otopark Çocuk oyun parkı Aile yaşamına uygun, huzurlu site düzeniLOKASYON AVANTAJLARI Metro istasyonuna yürüyüş mesafesi Toplu ulaşım duraklarına birkaç dakika Bursa Dörtçelik Çocuk Hastanesi'ne çok yakın İlkokul ve ortaokullara yürüme mesafesinde Marketler, kafeler, restoranlar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Nilüfer'in en prestijli yaşam bölgelerinden birindeNEDEN BU DAİRE?Bugün Ertuğrul Mahallesi'nde hem site içerisinde, hem arakat, hem yerden ısıtmalı, hem de metroya yürüme mesafesinde bu niteliklerde daire bulmak her geçen gün daha da zorlaşıyor.İster aileniz için konforlu bir yaşam kurun, ister geleceğe güvenli bir yatırım yapın. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve yüksek talebi sayesinde bu daire hem yaşam kalitesi hem de prim potansiyeli açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır.Kaliteli yaşam, merkezi konum ve yüksek yatırım değeri tek ilanda buluşuyor. Bu fırsatı kaçırmadan hemen iletişime geçin ve daireyi yerinde görün!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19526750