
Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
75
Kat
0
TL/m²
82.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
176.443 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
248.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.200.000 TL
Peşinat
%20 · 1.240.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
160.473 TL
Peşinat
1.240.000 TL
Toplam Ödeme
10.868.371 TL
Toplam Faiz
4.668.371 TL
GÜL TATAR'DAN | ÜSKÜDAR CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE KREDİYE UYGUN 3+1 Üsküdar Cumhuriyet Mahallesi'nde, ulaşım ağlarına yakın, günlük yaşamı kolaylaştıran konumuyla öne çıkan bu 3+1 bahçe katı daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Daire Özellikleri ✅ 3+1 ferah kullanım planı ✅ Kapalı mutfak ✅ 75 m² Brüt | 60 m² Net kullanım alanı ✅ Bahçe katı ✅ 20 yıllık bakımlı bina ✅ 5 katlı binada ✅ Kat irtifaklı tapu ✅ Krediye uygun ✅ Kombi ısıtma sistemi ✅ Kapalı otopark ✅ Kiracılı (yatırımcılar için düzenli kira geliri avantajı) Konum Avantajları Bulgurlu Metro İstasyonu'na kısa sürede ulaşım Otobüs ve minibüs duraklarına yakın ♀️ Libadiye Caddesi'ne yürüme mesafesinde ️ Alışveriş merkezlerine ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum Okullar, marketler, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim⭐ Neden Bu Daire?Şehrin en değerli lokasyonlarından biri olan Üsküdar'da; güçlü ulaşım ağı, merkezi konumu ve krediye uygun yapısıyla hem yaşam hem de yatırım açısından uzun vadeli değer sunan bir fırsat. Kiracılı olması sayesinde yeni sahibine kira geliriyle avantaj sağlayabilir. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.HÜLYA SEZEN NOVİ Gayrimenkul
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin