evimibulYapay zeka analizi
Gül Tatar'dan Üsküdar Cumhuriyet Mahallesin'de 3+1 Daire
Satılık
1/32

Gül Tatar'dan Üsküdar Cumhuriyet Mahallesin'de 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.2M TL

Oda

3+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

82.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

GÜL TATAR'DAN | ÜSKÜDAR CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE KREDİYE UYGUN 3+1  Üsküdar Cumhuriyet Mahallesi'nde, ulaşım ağlarına yakın, günlük yaşamı kolaylaştıran konumuyla öne çıkan bu 3+1 bahçe katı daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Daire Özellikleri ✅ 3+1 ferah kullanım planı ✅ Kapalı mutfak ✅ 75 m² Brüt | 60 m² Net kullanım alanı ✅ Bahçe katı ✅ 20 yıllık bakımlı bina ✅ 5 katlı binada ✅ Kat irtifaklı tapu ✅ Krediye uygun ✅ Kombi ısıtma sistemi ✅ Kapalı otopark ✅ Kiracılı (yatırımcılar için düzenli kira geliri avantajı)  Konum Avantajları Bulgurlu Metro İstasyonu'na kısa sürede ulaşım  Otobüs ve minibüs duraklarına yakın ♀️ Libadiye Caddesi'ne yürüme mesafesinde ️ Alışveriş merkezlerine ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum  Okullar, marketler, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim⭐ Neden Bu Daire?Şehrin en değerli lokasyonlarından biri olan Üsküdar'da; güçlü ulaşım ağı, merkezi konumu ve krediye uygun yapısıyla hem yaşam hem de yatırım açısından uzun vadeli değer sunan bir fırsat. Kiracılı olması sayesinde yeni sahibine kira geliriyle avantaj sağlayabilir. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.HÜLYA SEZEN NOVİ Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19526628