evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalıda Geniş 3+1 Ara Kat
Satılık
1/35

Güzelyalıda Geniş 3+1 Ara Kat

Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

50.577

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.115 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

263.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.575.000 TL

Peşinat

%20 · 1.315.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.179 TL

Peşinat

1.315.000 TL

Toplam Ödeme

11.525.732 TL

Toplam Faiz

4.950.732 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

SATILIK GENİŞ VE KULLANIŞLI 3+1 DAİRE – PENDİK GÜZELYALI MAHALLESİ Pendik’in en gözde ve nezih bölgelerinden biri olan Güzelyalı Mahallesi’nde bulunan dairemiz, konumu ve kullanışlı yapısıyla yeni sahiplerini bekliyor. ✅ 3+1 geniş ve ferah kullanım alanı ✅ Ara kat ✅ Balkonlu ✅ Aile yaşamına uygun, huzurlu bir çevre ✅ Yatırım ve oturum için ideal Merkezi Konum Avantajları * Neomarin AVM’ye yürüme mesafesinde * Zincir marketlere çok yakın * E-5 Karayolu’na kolay ulaşım * Minibüs ve İETT duraklarına yakın * Sağlık ocağına yürüme mesafesinde * Banka ve ATM’lere yakın * Okullar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim Hem ulaşım kolaylığı hem de merkezi konumuyla dikkat çeken bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Pendik’in merkezi lokasyonlarından Güzelyalı Mahallesi’nde, 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir fırsat. İstanbul Pendik satılık daire seçenekleri arasında, konforlu kullanım ve ferah alan isteyen ailelere uygun yapısıyla dikkat çeker. Kullanım kolaylığı ve yatırıma uygunluğu ile bölgenin avantajlı dairelerinden biridir.İstanbul Pendik’te Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde esneklik.Kombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipoteğe uygunluk.Boş ve Hazır: Hızlı teslim, hemen taşınma.3+1 Geniş Plan: Aile yaşamına uygun.Güzelyalı Mahallesi’nde Yaşamın ve Ulaşımın MerkeziNeomarin AVM ve Pendorya AVM’ye yürüme mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Marmaray Tersane İstasyonu’na yakınlığı şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve özel hastaneler ile sağlık hizmetlerine erişim rahattır. Gülizar Zeki Obdan İlkokulu ve Anaokulu da yakın konumdadır.Finansal ve Yaşam Konforu Sağlayan Satılık DaireKat mülkiyetli daire boş durumdadır ve hızlı teslim edilebilir. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. Krediye uygunluğu satın almayı kolaylaştırırken, bölgenin gelişen değeri yatırım açısından da tercih sebebidir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19525851