evimibulYapay zeka analizi
Darıca Osman Gazi De 3+1 Cadde Üzerinde 145m² Ara Kat 2006 Yapım
Satılık
1/34

Darıca Osman Gazi De 3+1 Cadde Üzerinde 145m² Ara Kat 2006 Yapım

Osmangazi Mahallesi, Darıca, Kocaeli

4.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

29.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparkpark-yakini

Açıklama

Satılık Daire – Darıca Osman GaziDarıca Osman Gazi Mahallesi’nde, cadde üzerinde, 2006 yapımı, ara kat, 3+1, 145 m² geniş ve kullanışlı daire.Dairenin içi sıfır yenilenmiş durumdadır. Günlük yaşam için oldukça avantajlı bir konumdadır:• Marketlere yürüme mesafesi• Okul yakınında• Marmaray⁠*** ulaşımına yakın• Fırın ve kafeler çevrede• Çocuk oyun parkıyakınında• Otobüs durağına yürüme mesafesiÖdeme seçenekleri:Eminevim⁠*** ve FuzulEv⁠*** sistemlerine uygun. Kocaeli’nin Darıca bölgesinde yer alan 3+1, net 145 m² büyüklüğündeki Darıca satılık daire ara katta konumlanır. 2006 yapımı olan daire boş durumdadır; kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Tapusu kat mülkiyetlidir ve krediye uygun olması sayesinde güvenli ve rahat bir satın alma süreci sunar.Ara Kat Konforu ve Yatırım Esnekliği Bir AradaÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 145 m²Kombi doğalgaz ısıtma2006 yapımı sağlam binaBoş, krediye uygunKat mülkiyeti tapuluDarıca’nın Merkezinde Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıDaire; market, okul, kafe ve fırınlara yürüme mesafesindedir. Yakında çocuk oyun parkları bulunur. Hasan Tahsin Caddesi otobüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılır; Marmaray’a yakınlığı da şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Büyük Anadolu Hastaneleri ile Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi çevrededir. Darıca Cemil Meriç Anaokulu ve İlkokulu ile Aslantürk Koleji Ana Sınıfı gibi eğitim kurumlarına erişim pratiktir.Yuva İnşaat Gayrimenkul ile yerinde inceleme yaparak bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19525843