evimibulYapay zeka analizi
Geniş Ve Ferah 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Geniş Ve Ferah 3+1 Satılık Daire

Fırat Mahallesi, Buca, İzmir

4.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapiciklimaotoparksite-iciyonetici

Açıklama

Fırat Mahallesi Etkin Yuvam Sitesi'nde Satılık 3+1 Yatırımlık ve Oturumluk Fırsat DaireFırat Mahallesi'nin gözde yaşam alanlarından Etkin Yuvam Sitesi'nde bulunan 110 m² genişliğindeki 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Düzenli ve aktif site yönetimine sahip olan dairemiz, hem konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler hem de yüksek getiri hedefleyen yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.Dairenin ve Konumun Öne Çıkan Özellikleri✔ 3+1 geniş ve kullanışlı daire✔ 110 m² yaşam alanı✔Çift Balkon✔ Düzenli ve aktif site yönetimi✔ Siteye ait otopark imkânı✔ Aile yaşamına uygun güvenli site ortamı✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli✔ Hem oturumluk hem yatırımlık fırsat✔ Pazar yerine yürüme mesafesinde✔ İlkokul ve ortaokul yakın konumda✔ Sağlık merkezi ve sağlık kuruluşlarına yakın✔ Marketler, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaç alanlarına yakın✔ Ulaşımı kolay, merkezi lokasyonYaşam kalitesi yüksek, ihtiyaç duyulan tüm sosyal ve günlük olanaklara yakın konumda bulunan bu daire; hem bugün için konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır Buca’da Krediye Uygun 3+1 Satılık Daireİzmir Buca’da Buca satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu 3+1 daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Kat irtifaklı, boş ve klimalı olup krediye uygunluğu sayesinde satın alımı kolaylaştırır. 110 m² net alanı ve fonksiyonel düzeniyle konforlu bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Finansman imkânıİç Özellik: KlimaDış Özellikler: Kamera, apartman görevlisi, AVM’ye yakınBuca Bölgesinde Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine YakınlıkSeyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi’ne yakın konumdadır. Çevrede Özel Tura Anaokulu, Recep Ersayın Anaokulu ve İlkokulu bulunur; ailelerin sağlık ve eğitim ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar.Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Pratik ErişimÇiçek ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Buca Belediyesi Spor Sanat ve Kültür Merkezi, Mini Kütüphane ve eczane gibi noktalara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Er Yapı Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19525515