evimibulYapay zeka analizi
Kayseri Melikgazi Satılık 2+1 Daire Ev Konut Bina
Satılık
1/16

Kayseri Melikgazi Satılık 2+1 Daire Ev Konut Bina

Demokrasi Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

24.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.012 TL

Peşinat tahmini

485.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

630.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.425.000 TL

Peşinat

%20 · 485.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.766 TL

Peşinat

485.000 TL

Toplam Ödeme

4.250.935 TL

Toplam Faiz

1.825.935 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephecelik-kapicift-cepheguney-cepheguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamapvc-dogramayangin-merdiveni

Açıklama

kayseri melikgazi mimarsinan tokide 2+1 ■güney batı cephe ■ isi yalitim ■isi cam ■p.v.c ■amerikan panel kapi ■çelik kapı ■mutfak dolabi ■mutfak dogal gazı ■cam balkon ■islak zeminler seramik ■odalar laminanat parkeli ■2 wc ■banyo duşa kabinli ■ters tavan wc banyo ■asansör ■bina görevlisi ■spor alanları ■çocuk parkı ■camii okul market ■saglik ocagi eczane ■ulaşim otobüs ■krediye uygun ■meskenli ●●●detayli bilgi için arayiniz ☆☆☆☆☆yer gösterim için lütfen randevu alınız... pazarlik payı vardir yetkili emlak ofisi emko gyo☆☆☆☆☆ Kayseri Melikgazi’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve ferah iç planıyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu konut, günlük yaşam konforunu yükseltir. Dairenin boş olması hemen kullanım avantajı sunarken, kat mülkiyetli tapusu alıcıya mülkiyet güvenliği sağlar.Merkezi Konumda Yenilenmiş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıIsıcamlı PVC Doğrama: Isı/ses yalıtımı, enerji tasarrufuÇelik Kapı: Güvenli girişBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunKayseri Melikgazi’nin Ulaşım ve Hizmet Ağına YakınlığıDaire anayol üzerindedir; yakındaki otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım pratiktir. TOKİ Şehit Nazım Okulları, Melikgazi Belediyesi kültür merkezleri ve eczaneler yürüyüş mesafesinde yer alır. Ayrıca Acıbadem Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi hastaneleri gibi sağlık kurumlarına erişim de kolaydır.Konut Konforunu Artıran Teknik AyrıntılarSeramik zeminler ve laminat parke odalar konforlu ve bakımı kolay bir kullanım sunar. Pay ölçerli merkezi ısıtma enerji tüketimini kontrol etmeye yardımcı olur. Panel kapılar ve dayanıklı ahşap doğrama, modern ve işlevsel bir yaşam alanı oluşturur. Binada kamera sistemi ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Emko Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, doğru yatırım ve konforlu yaşam için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19525250