evimibulYapay zeka analizi
Şehremini Küçük Park Arkasi Selamağası Sok Satılık Boş Daire
Satılık
1/18

Şehremini Küçük Park Arkasi Selamağası Sok Satılık Boş Daire

Mevlanakapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

48.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakon-cephepark-yakini

Açıklama

Şehremini küçük park arkasi Selamağası sokSatılık boş daire2+1 m75 burut70 netBalkonlu1 katOn cephe3.650.000 tl İstanbul’un tarihi semtlerinden Fatih’te bulunan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Fatih satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan konut, 70 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına hitap eder. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güvence sağlar; ayrıca krediye uygundur ve daire boş durumdadır.Hemen Taşınılabilir, Krediye Uygun Fatih Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Oda Sayısı: 2+1Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: MevcutFiyat: 3.650.000 TLFatih’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonuDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde olup T1 Pazartekke Tramvay İstasyonu ve İETT duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Yeraltı Çarşısı ve Adalan Pasajı gibi alışveriş ve sosyal alanlara erişim de rahattır; bu sayede şehir içinde zaman kazandıran bir yaşam sunar.Konforlu ve Stratejik Yaşam İçin İdeal SeçenekFonksiyonel oda planı ve balkonuyla merkezde pratik bir kullanım sağlar. Boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sunar. Yüzde yüz kat mülkiyet tapusu, alıcı için mülkiyet güvenliğini pekiştirir.Profesyonel ve detaylı yerinde inceleme için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19525165