evimibulYapay zeka analizi
Pendik Orhangazi Mahallesi Sıfır 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Pendik Orhangazi Mahallesi Sıfır 1+1 Satılık Daire

Orhangazi Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.5M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

69.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahhidroforkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkses-yalitimisu-deposutakasli

Açıklama

Orhangazi Mahallesi'nde merkezi konumda modern yaşam alanıPendik Orhangazi Mahallesi'nin gelişen bölgesinde yer alan bu sıfır daire, hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de stratejik bir yatırım planlayanlar için kapılarını açıyor. 1. katta bulunan ve henüz yapım aşamasında olan bu 1+1 konut, modern mimarisi ve kullanışlı iç hacmiyle dikkat çekiyor. Binaya adım attığınızda yeni bir yapının verdiği güveni hissedecek, dairenin gün ışığını alan pencereleriyle ferah bir atmosferde yaşama şansı bulacaksınız.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDaireniz, net 45 m² ve brüt 65 m² kullanım alanı ile her metrekaresi verimli değerlendirilmiş bir plan sunmaktadır. Mutfak bölümünün kapalı mutfak şeklinde tasarlanmış olması, yemek pişirme alanını oturma odasından ayırarak size daha düzenli bir yaşam alanı sağlar. Yerden ısıtma sisteminin altyapısı sayesinde kış aylarında homojen bir sıcaklık elde ederken, eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirme özgürlüğüne sahip olursunuz. Boş durumda olan daire, tamamlandığında kişisel zevklerinize göre dekore edilmeye tamamen hazırdır.Bina imkanları ve avantajlı detaylarYeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen bu bina, modern şehir hayatının en büyük ihtiyaçlarından biri olan kapalı otopark imkanını da bünyesinde barındırıyor. Aracınızı güvenle park edebileceğiniz bu alan, bölgedeki park sorununu ortadan kaldırarak günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Ayrıca mülkün takas seçeneğine açık olması ve krediye uygun statüsü, alım sürecinde size finansal esneklik tanıyor.Konum ve teknik bilgilerOda sayısı: 1+1Bulunduğu kat: 1Bina yaşı: 0 (Yapım aşamasında)Mutfak tipi: KapalıOtopark: Kapalı OtoparkÇevre ve ulaşım olanaklarıMahalle kültürünün sıcaklığını hissedebileceğiniz bu konumda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzun mesafeler kat etmenize gerek kalmıyor. Kısa bir yürüyüş mesafesinde çok sayıda market, eczane ve temel sağlık kurumu hizmet vermektedir. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile dikkat çeken bölge, aynı zamanda toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık mesafededir. Pendorya AVM ve Neomarin AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine olan yakınlığı sayesinde sosyal hayatın ve alışveriş imkanlarının merkezinde yer alacaksınız. İstanbul Pendik Satılık Daire: 1+1 Fonksiyonel KonutPendik Orhangazi Mahallesi’nde, 1+1 net 45 m² satılık daire; modern şehir yaşamı için uygundur. Boş ve krediye uygun konut, kombi doğalgaz ısıtma ve yüksek tavanıyla konfor sunar.Modern Ve Ferah Yaşam AlanıIsıcam, ses yalıtımı ve dört cepheyle gün ışığından maksimum yararlanılır. Binadaki hidrofor ve su deposu kesintisiz su sağlar. Çocuk parkı ve AVM’lere yakınlık günlük hayatı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: UygunÇevre: Park ve AVMYapı: Yüksek tavan, ısıcamPendik’in Merkezi Lokasyonunda Sağlanan Ulaşım KolaylıklarıE-5, TEM ve Marmaray’a yakın konum; şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Marmara Üniversitesi Pendik EAH ve diğer sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Pendorya, Neomarin, semt pazarı ve camiye yakınlığı avantajdır.ZETA Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu 1+1 daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19524803