evimibulYapay zeka analizi
Park Avenue'da Geniş 2+1 | Ara Kat | Cam Balkon | Havuzlu Daire
Satılık
1/38
Yeni İlan

Park Avenue'da Geniş 2+1 | Ara Kat | Cam Balkon | Havuzlu Daire

Kurtköy Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

75.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncam-balkonfitnessgenis-ferahhavuzkapali-mutfakotoparksite-icisosyal-donatiulasim-yakiniyesil-alanyonetici

Açıklama

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410590SOLAK GAYRİMENKUL BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİDİR.İlanımızın sunum videosu için bizi instagram hesabıdan takip edebilirsiniz. İnstagram Hesabı : @solakgayrimenkulyatirimPARK AVENUE'DA GENİŞ YAŞAM ALANI, SOSYAL TESİSLER VE GÜÇLÜ YATIRIM AVANTAJI BİR ARADA Kurtköy'ün en çok tercih edilen yaşam projelerinden biri olan Park Avenue Sitesi'nde yer alan 2+1 ara kat dairemiz, geniş kullanım alanı, sosyal donatıları ve güçlü yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir fırsat sunmaktadır.Günümüzde yeni projelerde sıkça karşılaşılan dar yaşam alanlarının aksine dairemiz, ferah mimarisi ve kullanışlı planlamasıyla konforlu bir aile yaşamı sunmaktadır. Geniş salonu, rahat yerleşime uygun odaları ve dört mevsim keyifle kullanılabilecek cam balkonu sayesinde yaşam alanlarının her metrekaresi verimli şekilde değerlendirilmektedir. Doğru planlanmış iç yerleşimi sayesinde hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama konusunda oldukça konforlu ve fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır.Dairemiz hali hazırda kiracılı olup bu durumu bilerek aranması rica olunur. Dileyen yatırımcılar mevcut kira getirisiyle gelir elde etmeye devam edebilirler.Park Avenue Sitesi yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda sosyal yaşamı destekleyen prestijli bir yaşam merkezidir. Site içerisinde açık yüzme havuzu, fitness salonu, peyzaj alanları, çocuk oyun alanları, profesyonel site yönetimi ve düzenli ortak yaşam alanları bulunmaktadır. Güvenli yapısı, oturmuş komşuluk kültürü ve düzenli yönetim anlayışı sayesinde özellikle aileler tarafından bölgenin en çok tercih edilen projeleri arasında yer almaktadır.Konum olarak Kurtköy'ün en değerli bölgelerinden birinde yer alan Park Avenue Sitesi; Viaport AVM, Teknopark İstanbul, Emsey Hospital, Sabiha Gökçen Havalimanı, metro bağlantıları, Kuzey Marmara Otoyolu, TEM bağlantı yolları, marketler, restoranlar, kafeler, eğitim kurumları ve günlük yaşam ihtiyaçlarının tamamına yakınını karşılayabileceğiniz ticari alanlara kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır.Ara kat avantajı, geniş ve kullanışlı 2+1 planı, cam balkon detayı, güçlü kira potansiyeli, prestijli site yaşamı, zengin sosyal donatıları ve değer kazanmaya devam eden lokasyonu bir araya geldiğinde bu daire; uzun yıllar değerini koruyabilecek, hem yaşam hem de yatırım açısından güvenle tercih edilebilecek nitelikli bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır.Detaylı bilgi almak, video sunumunu izlemek veya yerinde sunum randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Cenk Atalay Solak Broker / Owner

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19524791