evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlaktan Amaç Yaşıyanda Sizede Yeni Bir Daire Fırsatı 3+1
Satılık
1/23

Nesrin Emlaktan Amaç Yaşıyanda Sizede Yeni Bir Daire Fırsatı 3+1

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

5.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

53.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkulasim-yakini

Açıklama

NESRİN EMLAK TAN AYDOST ORMANININ YANI BAŞINDA 3+1FİRMAYLA ANLAŞMA SAĞLANDI BİNA BOŞALTILDIDETAYLAR DAİREYİ GÖRMEK İÇİN OFİSİMİZDEAĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ İstanbul’un yükselen ilçesi Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenek sunuyor. Kartal satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz sistemi ve boş kullanım avantajı sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı tapu yapısı, güvenli ve sorunsuz bir sahiplik süreci sağlar.Aydos Ormanı Yanı, Kartal’da Merkezi ve Hızlı Ulaşım İmkanıAydos Ormanı’nın hemen yanında konumlanan daire, doğayla iç içe bir yaşam sunarken ulaşımda da önemli kolaylık sağlar. Ana yol bağlantıları, E-5, metro ve minibüs hatlarına yakınlığı ile şehir içi erişim pratiktir. Havaalanına kısa sürede ulaşım imkânı, yoğun tempoda olanlar için ciddi zaman avantajı yaratır.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı, mevzuata uygun yapıUlaşım: Metro, minibüs ve ana yol bağlantılarına yürüme mesafesindeSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Kartal’ın Avantajlı LokasyonuAcıbadem Kartal Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kurumlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Eğitim açısından Eyyup Genç İlkokulu ile çeşitli anaokullarının yürüyüş mesafesinde olması, aileler için önemli bir tercih nedenidir.Alışveriş ve Sosyal Yaşam Olanaklarının KalbindeBölgede bulunan alışveriş merkezleri günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Kartal Belediyesi Uğur Mumcu Kültür Merkezi gibi sosyal ve kültürel alanlar, çevreye hareket ve zengin yaşam imkânı katar.Nesrin Emlak olarak bu seçkin Kartal satılık daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel şekilde rehberlik ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için ofisimize bekleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19524693