evimibulYapay zeka analizi
Kaçmazer Emlaktan Menderes Bulvarı Üzerinde Satılık Daire
Satılık
1/21

Kaçmazer Emlaktan Menderes Bulvarı Üzerinde Satılık Daire

Fatih Mahallesi, Bayındır, İzmir

4.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

26.452

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

** Satılık 3+1 Geniş Daire – İzmir Bayındır Fatih Mahallesi **  **Adres:** İzmir Bayındır, Fatih Mahallesi, Menderes Bulvarı – Fatih Kıraathanesi Üst Katı  **Özellikler:** * 3+1 planlı, 145 m² geniş ve ferah kullanım alanı * Doğalgazlı (ekonomik ve konforlu ısınma) * Merkezi konumda, ulaşımı kolay * Geniş salon ve aydınlık odalar ✨ **Konum Avantajları:** * Kurumsal marketlere, camiye ve okullara yürüme mesafesi * Bayındır'ın en işlek ve değerli bölgelerinden birinde * Hem oturum hem de yatırım için ideal fırsat  **Detaylar:** Ailenizle rahat bir yaşam sürebileceğiniz bu geniş ve modern daire, hem merkezi konumu hem de konforlu yapısıyla aradığınız tüm özellikleri bir arada sunuyor.  **Detaylı bilgi için hemen bizimle iletişime geçiniz.** İzmir Bayındır’da yer alan 3+1 satılık daire, Bayındır satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir. Aile yaşamına uygun geniş planı ve merkezi konumuyla dikkat çeker. 145 m² net kullanım alanı sayesinde ferah ve işlevsel bir yaşam sunar.Merkezi ve Erişilebilir Konumda 3+1 Satılık DaireDaire; okul, sağlık birimleri ve toplu taşıma duraklarına yakın, ulaşımı kolay bir noktadadır. Bayındır Devlet Hastanesi ile çeşitli eğitim kurumlarına kısa yürüyüş mesafesinde bulunur. Günlük ihtiyaçlar için market ve alışveriş noktalarına, ayrıca kültürel alanlara yakınlığı yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 145 m²Isıtma: Kombi doğalgazMülkiyet: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım: Boş, hemen teslimKiracı: Kiracılı, kira geliri imkânıBayındır’ın Merkezi Yaşam Noktasıyla Uyumlu KonutBelediye Hasan Hulki Yönt Kültür Merkezi, kütüphaneler ve eğitim kurumlarına yakın çevresiyle aile düzenini destekler. Birden fazla otobüs durağına yakınlığı da şehrin farklı noktalarına erişimi kolaylaştırır.Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Uygun SeçenekKat mülkiyetli ve krediye uygun yapısı finansal esneklik sağlarken, doğalgaz kombi sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sunar. Oturum veya yatırım için değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KAÇMAZER EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19524653