evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Alt Kaynarcada E.5 Çok Yakın 2+1.75m2 Bahçe Katı
Satılık
1/26

Güneyden Alt Kaynarcada E.5 Çok Yakın 2+1.75m2 Bahçe Katı

Kaynarca Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

39.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katicelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmantolamaotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

ALT KAYNARCADA E.5 YAKIN 2+1.75M2 KREDİLİ AYRI MUTFAKLI ACİL SATILIK BAHÇE KATI DAİRE İstanbul’un Pendik ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, evinizi yenilemek ya da yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunar. Pendik satılık daire arayışında olanlar için öne çıkan bu müstakil yaşam alanı; pratik kullanım, konfor ve güvenliği bir arada hedefleyen özellikleriyle dikkat çeker.Merkezi Konumda, Hızlı Taşınabilir Bahçe Katı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 75 m² kullanım alanıKrediye uygun, esnek ödeme imkânıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı ile yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya hazırÇelik kapı, ısı ve ses yalıtımıDoğu-güney cephe, gün boyu doğal ışıkPendik’te E-5’e ve Ulaşım Ağlarına Yakın AyrıcalıkDaire; caddeye ve ana arterlere kolay bağlanır, E-5’e yürüme mesafesindedir. Metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı günlük ulaşımı hızlandırır. Pendorya AVM ve Alioğlu Pasajı gibi alışveriş noktaları çevrede yer alırken; okul, cami ve sağlık kuruluşları (Dünya Göz Hastanesi, Pendik Hastanesi vb.) da kısa yürüyüş mesafesindedir.Kullanışlı ve Ferah İç Mekan Tasarımıyla Aile Yaşamına Uygun2+1 planı, fonksiyonel yerleşimi ve ayrı mutfak seçeneğiyle aile yaşamına uygundur. Duşakabinli banyo, kablo TV/uydu altyapısı ve PVC doğrama pencereler modern konfor sağlar. Isı-ses yalıtımı hem enerji verimliliğini artırır hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Kat irtifakı tapu süreçlerini kolaylaştırır; krediye uygunluk ise satın almayı pratik hale getirir.Güney İnşaat&Emlak ekibiyle Pendik’te yerinde inceleme fırsatını değerlendirin. Uzman kadromuz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler için yanınızdadır. İstanbul Pendik’te yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için iyi bir fırsat sunuyor. Pendik satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu seçenek, şehir yaşamına yakın konumu ve pratik planıyla dikkat çeker. 75 m² net kullanım alanına sahip daire, ayrı mutfağı sayesinde günlük düzeni daha rahat hale getirir.E-5 Karayoluna ve Metroya Yürüme Mesafesinde Boş Oda Sayısı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık.Kat İrtifakı Sahibi: Resmî ve hukuki güvence.Çelik Kapı ve Isı-Ses Yalıtımı: Güvenlik, konfor ve yalıtım avantajı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, kiralama esnekliği.Pendik E-5 ve Toplu Taşımaya Kolay Ulaşım AvantajıDaire, E-5 ana yoluna ve metro istasyonlarına yürüyüş mesafesinde yer alır; bu sayede şehir içi ulaşım hızlı ve rahattır. Cadde ve ana yollara yakın konumu, toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Çevrede bulunan hastane, okul ve alışveriş merkezleri ise günlük ihtiyaçlar için avantajlı bir yaşam alanı oluşturur.Güney Cepheli Konumu ile Doğal Aydınlanma ve FerahlıkDoğu ve güney cepheli daire, gün ışığını iyi alarak daha aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı sağlar. Siteye veya caddeye yakınlığı da yaşam kalitesini artıran önemli bir detaydır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçerek uzman ekibinden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19524461