
Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
3+1
m²
145
Kat
16
TL/m²
121.379
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
22
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
500.870 TL
Peşinat tahmini
3.5M TL
Tapu harcı tahmini
704.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
17.600.000 TL
Peşinat
%20 · 3.520.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
455.536 TL
Peşinat
3.520.000 TL
Toplam Ödeme
30.852.149 TL
Toplam Faiz
13.252.149 TL
İstanbul'un parlayan yıldızı Fikirtepe'de, Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Etap 16 projesinde, deniz manzaralı, 3+1, 100m² net kullanım alanına sahip lüks daireniz sizi bekliyor.Anadolu Yakası'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Fikirtepe'nin merkezinde konumlanan bu özel proje, ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alarak sizlere eşsiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Modern mimarisi, yüksek yaşam standartları ve sunduğu sosyal imkanlarla Etap 16, İstanbul'un yeni cazibe merkezi olmaya aday.Fikirtepe Etap 16'da Ayrıcalıklı YaşamBu prestijli projede yer alan 3+1 daireler, 100m² net ve 145m² brüt kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Deniz manzarasına nazır konumdaki daireniz, her sabah güne muhteşem bir başlangıç yapmanızı sağlarken, gün batımında İstanbul'un eşsiz silüetine karşı keyifli anlar yaşamanıza olanak tanıyor. Daireler, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Net Kullanım Alanı: 100 m² Brüt Kullanım Alanı: 145 m² Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal) Manzara: Muhteşem Deniz Manzarası Kat: 16. Kat (Ara kat konforu) Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Mutfak: Kapalı, ankastre serisi ocak, fırın ve davlumbaz ile donatılmış Banyo: 2 adet (Ebeveyn banyosu dahil), Hilton banyo ve duşakabin Zemin: Salon ve yatak odaları laminant parke, mutfak, hol ve banyolar seramik zemin İç Kapılar: Lake Mutfak Dolapları: Akrilik kapak Isıtma: Her odada termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi Yalıtım: Üst düzey ses ve ısı yalıtımı Klima Altyapısı: Her odada klima ve TV ünitesi altyapısı hazır Diğer Özellikler: Kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, ısıcam pencerelerStratejik Konum ve Sosyal İmkanlarFikirtepe'nin ulaşım ağlarının merkezinde yer alan Etap 16, İstanbul'un ana arterlerine, toplu taşıma duraklarına ve önemli noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. Proje çevresinde; Ulaşım: Metro, metrobüs, E-5, Anayol ve otobüs durakları yürüme mesafesinde. Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım. Sağlık: Sağlık ocakları, eczaneler, hastaneler ve polis merkezleri yakın çevrede. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, AVM'ler, eğlence merkezleri ve parklar yanı başınızda. Diğer: Cami, şehir merkezi ve deniz gibi önemli noktalara yakınlık.✨ Güvenlik ve TeknolojiEtap 16 projesi, sakinlerinin güvenliği ve konforu için en son teknolojik sistemlerle donatılmıştır. 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti, kamera sistemleri, parmak izli giriş sistemi ve görüntülü diyafon ile içiniz rahat edecek. Ayrıca, jeneratör, su deposu, yangın suyu deposu, yağmur suyu deposu ve hidrolik sistemler ile kesintisiz hizmet güvencesi sunuluyor. Güvenlik: 7/24 Güvenlik, Kamera Sistemi, Parmak İzi Okuyucu, Görüntülü Diyafon Yangın Güvenliği: Yangın merdiveni, yangın söndürme sistemi, duman dedektörleri Teknoloji: Fiber internet altyapısı, uydu ve kablolu TV bağlantısı, elektrikli araç şarj ünitesi Enerji: A sınıfı enerji kimlik belgesi, jeneratör, ısı ve ses yalıtımı Diğer: Eşya taşınması için yük asansörü, 3 adet modern asansör, kapalı otoparkBu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Hayalinizdeki deniz manzaralı yaşama adım atın.Dairenin i toplam 3.000.000 tl ödemesi vardır İstanbul’un merkezi Kadıköy’ünde 3+1 satılık daire arayanlar için modern ve işlevsel bir seçenek sunuluyor. Kadıköy satılık daire kategorisindeki bu daire; geniş net kullanım alanı ve konumuyla ailelerin beklentilerine uygundur.Kadıköy’de Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireBoş ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar; hemen taşınma ya da kiracı seçme imkânı verir. Ulaşım ağlarına yakın konumuyla Anadolu Yakası’nın ana arterlerine kolay erişim sunar. Yalıtım ve termostat kontrollü ısıtma konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m²Krediye uygunBoş: Hemen taşınmaIsıtma: Termostat kontrollüGüvenlik: Kamera, çelik kapıKadıköy’ün Tüm İmkanlarına Yürüme MesafesindeMetro ve toplu taşıma duraklarına yakın; E-5 ve anayollara hızlı bağlantılıdır. Hastane
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin