evimibulYapay zeka analizi
Ateştuğla Mevkiinde Yüksek Hisseli Satılık Daire
Satılık
1/32

Ateştuğla Mevkiinde Yüksek Hisseli Satılık Daire

Demirkapı Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

32.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

YİĞİT GAYRİMENKULATEŞTUĞLA MEVKİİNDEYÜKSEK HİSSELİ SATILIK DAİREBağcılar Asfaltı caddesine yakın bir konumdaMETROMİNİBÜSOTOBÜSSEMT PAZARISAĞLIK OCAĞIOKULHİZMET VE EĞİTİM KURUMLARINA ÇOK YAKIN2+1 ÇİFT BALKONLU İKİ TARAFIDA AÇIK MASRAFSIZ%35 HisseTadilatları yapılmış son derece kullanışlı ferah bir DairedirFİRMAMIZA AİT İLANLARDA KONUM VE SOKAK GÖRÜNÜMÜ DOĞRU İŞARETLİ OLUP TEK YETKİLİDİRDairemizde kiracımız olduğundan Randevu ile GösterilmektedirDetaylıca bilgi için lütfen arayınızÖzlem İNAMGayrimenkul Danışmanı İstanbul’un Bağcılar ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına ve şehir temposuna uyum sağlayan özellikler sunar. Bağcılar satılık daire arayanlar için ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığıyla avantajlı bir konumdadır.Hisseli Tapulu, Kiracılı ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Hisseli Tapu (Yasal güvence)Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor (Yatırıma uygun)Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz (Ekonomik/konforlu)Fiyat: 4.500.000 TL (Bölgeye göre rekabetçi)Oda Sayısı: 2+1 (Aile kullanımına uygun)Bağcılar’da Ulaşım ve Çevresel AvantajlarMetro, minibüs ve otobüs hatlarına yakın konumuyla öne çıkar. Semt pazarları, sağlık ocakları ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım mümkündür; bu da günlük yaşamı pratik hale getirir.Fonksiyonel İç Mekan ve Kullanım AvantajlarıMasrafsız, çift balkonlu ve ferah dairede tadilatlar tamamlanmıştır; doğrudan kullanıma hazırdır. Kiracılı olması düzenli gelir akışı sağlayarak yatırımcılara hızlı geri dönüş potansiyeli sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma giderleri daha kontrollü tutulur. Detaylı bilgi, ekspertiz ve yerinde gösterim için Yiğit Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19522772