evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Satılık 2+1 Ferah Daire
Satılık
1/12

Kalem'den Satılık 2+1 Ferah Daire

100. Yıl Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

29.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

BAĞCILAR 100. YIL MAHALLESİ 42 EVLERDE SATILIK 2+1 DAİRE HİSSESİİstanbul Bağcılar 100. Yıl Mahallesi 42 Evlerde bulunan, merkezi konumuyla dikkat çeken 2+1 dairede22 m² hissesatılıktır.Gayrimenkul; çarşıya, marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olup günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu sayesinde yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için de avantajlı bir fırsattır.Arka balkon kapatılarak daire kullanımına katılmıştır.Özellikler:100. Yıl Mahallesi, 42 Evler mevkiiGiriş kat2+1 daire22 m² hisseMerkezi konumÇarşı ve alışveriş noktalarına yakınToplu taşımaya yürüme mesafesindeYatırıma uygunDetaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve pratik özellikleriyle dikkat çeker. Bağcılar satılık daire arayanlara uygun bu mülk, kullanım hakkı olarak 22 m² hisse üzerinden satıştadır. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için düzenli gelir potansiyeli sunar.Bağcılar’da Kiracılı 2+1 Hisseli Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler22 m² hisse ile satılıkKombili doğalgaz ısınmaKiracılı, düzenli gelir imkanıHisseli tapu avantajıBoş kullanım esnekliğiBağcılar’da Günlük Yaşamın Kolay ErişimiDaire; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne, Tekstilkent Çarşı ve Batışehir Çarşı’ya yakın konumdadır. Okul ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde Görüşme İçin KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAATAyrıntılı bilgi ve yerinde inceleme için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size uygun çözümler sunmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19522762