evimibulYapay zeka analizi
Küçüksü Caddesinde Harika Konumda Geniş Teraslı Yatırımlık 3+2
Satılık
1/33

Küçüksü Caddesinde Harika Konumda Geniş Teraslı Yatırımlık 3+2

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+2

m²

135

Kat

5

TL/m²

70.370

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparkterasyatirimlik

Açıklama

 KULE EMLAK LİBADİYE'DEN...KÜÇÜKSU CADDESİNE PARELEL 'AKYAKA AVM 'YE YAKIN İNKILAP MAHALLESİ'NDE TERASLI, ÜST KAT, GENİŞ VE YATIRIMLIK FIRSAT DAİRE  Konum: İnkılap Mahallesi, Parıltı Sokak – Ümraniye Yeni ve modern binamızın en üst katında yer alan, ferah planlı ve geniş kullanım alanına sahip dairemiz sizleri bekliyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ, ***Dairemiz binamızın yan cephesine bakmaktadır. ön cepheye bakan dubleks dairemizde ayrıca satılıktır.bilgi alabilmek için lütfen danışmanımızı arayınız.. En üst kat – Açık ve ferah yaşam alanı 1salon +teras +mutfak+banyo wc Devasa büyüklükte teras.. Alt katta 2+1 balkon+salon +çocuk odası+yatak odası, çift mutfak Çift banyo + WC Tüm odalar gün boyu güneş almaktadır Geniş ve kullanışlı oda planıHem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma son derece uygundur.*** LOKASYON AVANTAJLARI!. Ümraniye çarşı metroya sadeece 10 dakika yürüme mesafesi, Yeni açılacak Göztepe Metro hattına 5 dakika️ Kyaka AVM ve Canpark AVM’ye yürüme mesafesi Ümraniye Devlet Hastanesi’ne 5 dakika Kurumsal marketler hemen yanı başında️ Salı günleri kurulan semt pazarı 2 sokak arkada Binanın önünden geçen 20K otobüs hattı ile Kadıköy’e yaklaşık 20 dakikada ulaşım Köprü bağlantıları ve Şile–Üsküdar otoyol bağlantısına paralel caddeden sadece 2 dakika Merkezi konumu sayesinde hem araçlı hem araçsız ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır.14k 20k otobüS hatları binamızın önünden geçmektedir.** YATIRIM DEĞERİ! Dairemiz şu anda kiracılıdır. Kiracılı devredilecektir. Güncel kira getirisi: 52.000 TL***Yüksek kira getirisi ile güçlü bir yatırım fırsatıdır. **YETKİ BİLGİSİ  Dairemizin tek yetkili danışmanıyız..  Yetki Belge No: 3416408  MYK5 Emlak Yetkili Danışmanı: Ertan YILMAZ  Kule Emlak Libadiye Ortaklarından....  

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19522656