evimibulYapay zeka analizi
Ayazağada Mükemmel Manzaralı, Teraslı 3+1 Daire
Kiralık
1/28

Ayazağada Mükemmel Manzaralı, Teraslı 3+1 Daire

Ayazağa Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

33.000 TL/ay

Oda

3+1

m²

120

Kat

6

TL/m²

275

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

35.640 TL

Depozito tahmini

33.000 TL

Komisyon tahmini

33.000 TL

İlk giriş nakdi

118.140 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanifitnesshilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliterasyesil-alan

Açıklama

"İstanbul'un merkezinde, Ayazağa'da eşsiz manzarasıyla öne çıkan, 3+1 teraslı kiralık daire!Şehrin kalbinde, açık ve ferah bir yaşam alanı sunan bu daire, İTÜ ve Beykent Üniversitelerine yakın konumuyla da dikkat çekiyor. Bina ve dairenin tamamı titizlikle bakımlı olup, girişten itibaren tüm merdivenler zarif mermerle kaplanmıştır. Oturuma hazır, kusursuz durumdaki bu daire, üç yöne birden bakan manzaralı balkonuyla günün her saati keyifli bir atmosfer sunuyor. Amerikan kapı sistemleri, hilton banyo, çift WC ve aydınlık odalarıyla konforlu bir yaşam vadediyor. Mutfak ve banyo alanları oldukça kullanışlıdır. Güvenli ve aile dostu bir apartmanda yer almaktadır.Daire, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Parke, laminat ve seramik zemin kaplamalarıyla modern bir görünüme sahiptir. Isıcam ve PVC doğramalar sayesinde ısı ve ses yalıtımı üst düzeydedir. Kombi (doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır. Amerikan kapı ve hilton banyo gibi detaylar dairenin konforunu artırmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Teras: VarBalkon: Var (3 yöne bakan manzaralı)Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo)WC Sayısı: 2Mutfak: KapalıZeminler: Parke, Laminat, SeramikPencere: Isıcam, PVC DoğramaIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırKonum ve ÇevreKonum: İstanbul, AyazağaÜniversitelere Yakınlık: İTÜ ve Beykent Üniversiteleri'ne çok yakınUlaşım: E-5, Anayol, Boğaz Köprüleri, Havaalanı, Şehir Merkezi, Cadde, Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı'na kolay erişimAlışveriş ve Sosyal İmkanlar: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Park & Yeşil Alan, Park, DoğaSağlık ve Eğitim: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, İlkokul-Ortaokul, Lise, CamiDiğer: Şehir manzarası, güvenli aile apartmanıBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı: 6Bulunduğu Kat: 6 (En üst kat)Bina Yaşı: 31 ve üzeriAsansör: YokSite İçerisinde: HayırOtopark: YokIsı Yalıtımı: VarSes Yalıtımı: VarEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetSpor Salonu: Var (Yakın çevrede)Çocuk Oyun Parkı: Var (Yakın çevrede)İtfaiye: Yakın çevredeDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Serdar CEDİMOĞLU iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19522374