evimibulYapay zeka analizi
Buca Çamlı Kule Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/10

Buca Çamlı Kule Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

Çamlıkule Mahallesi, Buca, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

1

TL/m²

33.010

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

buca çamlı kule Mahallesi'nde satılık iki artı bir daire doğal gazlı elektirik su aktif imarlı barışlı iki katlı binanın giriş katıçift cepeli döşe bir daire detaylı bilgi için ofisimizi araya bilirsiniz İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da, 2+1 oda düzenine sahip satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Buca satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk kat mülkiyeti tapuludur ve hisseli tapu durumundadır. Kombi ile doğalgaz ısıtmalı olan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya elverişlidir.Çamlı Kule Mahallesi’nde Doğal Gazlı, Hisseli Tapulu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunTapu Durumu: Hisseli tapuOda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Giriş katı, çift cepheliBuca’nın Merkezi Noktalarına Yakın, Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumDaire; Buca Çarşı’ya ve Kozağaç Otobüs Durağına yürüme mesafesindedir. Şehit Selim Topal Ortaokulu ve Çamlıkule Şehit Ömer Sarı Anaokulu gibi eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile çevredeki özel sağlık merkezleri sayesinde sağlık ihtiyaçları da pratik biçimde karşılanabilir.Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam Alanıİki katlı binanın sakin ve planlı yapısı, aile yaşantısına uygun, işlevsel bir yaşam alanı sunar. Çift cepheli daire ferah ve aydınlık kullanım imkânı sağlar. Hisseli tapu kapsamında mülkiyet süreci kısa vadede takip edilerek ilerletilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde görme organizasyonu için DEVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, Buca satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatiftir. İki katlı binanın giriş katında bulunan daire, çift cepheli yapısı sayesinde daha aydınlık ve ferah bir kullanım sunar. Kombili doğalgaz ısıtma sistemi enerji tasarrufuna katkı sağlarken, hisseli tapu durumu mülkiyetin yasal çerçevesini belirtir ve alım sürecinde bilgi gerektirir.Çamlı Kule Mahallesi’nde Merkezi Konumda Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKat Bilgisi: Giriş kat, kolay erişimTapu Durumu: HisseliYapı Tipi: İki katlı binaBuca’da Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimÇamlı Kule Mahallesi; Buca çarşısına, okullara ve çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumuyla öne çıkar. Kozağaç ve çevresindeki otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması toplu taşımayı kolaylaştırır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir; böylece günlük ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanır.Enerji Verimliliği ve Kullanıcı KonforuDoğalgaz kombi sistemi, ısınmada verimlilik sağlayarak giderleri dengelemeye yardımcı olur. Dairenin boş olması, yeni sahibine taşınma veya kiralama konusunda hızlı aksiyon alma imkânı verir. İki katlı bina yapısı, daha sakin bir yaşam düzeni ve giriş kat avantajıyla erişilebilirlik sunar. Hisseli tapu, alıcıların yasal süreçleri değerlendirmesi gereken önemli bir detaydır.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için DEVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreç boyunca doğru bilgi ve destek sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19521845