evimibulYapay zeka analizi
-tabya-axis Avm Hemen Yanında 3+1 Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/18

-tabya-axis Avm Hemen Yanında 3+1 Satılık Sıfır Daire

Yahya Kemal Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

78.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansoravm-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumseramik

Açıklama

BİNAMIZ AXİS AVM HEMEN KARŞISINDA YER ALMAKTADIR.DAİREMİZ KAPALI MUTFAKLI 3+1ASANSÖRLÜ BİNADA MERKEZİ KONUMDA YER ALMAKTADIR.NOT: DAİRE İÇERİSİNDE KİRACI BULUNMAKTADIR.TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ BULUNMAKTADIR.KİRA GETİRİSİ 36.500 TL'DİRDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZTABYA GAYRİMENKULGÖKHAN TÜFEKÇİ İstanbul, Kağıthane’de 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. İstanbul Kağıthane satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire, verimli planıyla net: 85 m² kapalı alana sahiptir. Kat mülkiyetli olan dairemiz krediye uygundur ve alıcıya finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması sayesinde anında kira geliri avantajı sunar ve düzenli getiri hedefleyen yatırımcılar için uygundur.Axis AVM Hemen Karşısında, Yatırım Getirisi Sağlayan Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyeti tapu güvenliğiKrediye uygun satın alma imkanıKiracılı kullanım ile hazır gelirSeramik zemin ve ADSL altyapısıKağıthane’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Noktasında KonumlanmaDairemiz Axis Alışveriş Merkezi’nin tam karşısında yer alır; metro durağına ve TEM otoyoluna yakınlığıyla ulaşım açısından büyük kolaylık sağlar. Minibüs duraklarının yürüme mesafesinde olması günlük yaşamda ve işe ulaşımda zaman kazandırır. Ayrıca Dünya Göz Hastanesi, Özel Gültepe Avicenna Hospital ve Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına hızlı erişim imkanı bulunur.Yaşam Konforunu Artıran Detaylar ve Profesyonel Satış DesteğiKombi doğalgazlı ısıtma sistemi ile giderler kontrol altında tutulurken, ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır ve konforu destekler. Seramik zemin kaplama ve hazır ADSL altyapısı modern yaşam ihtiyaçlarına uygundur. Satış süreci ve detaylı bilgi için TABYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Kağıthane’deki bu daire, hem yatırım hem de yaşam amaçlı değerlendirme için güçlü bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19521240