evimibulYapay zeka analizi
Üniversite Karşısı Arakat Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/10

Üniversite Karşısı Arakat Eşyalı 1+1 Daire

Kuruçeşme Mahallesi, Buca, İzmir

2.8M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorsuzbalkondogu-cepheesyaliklimaotoparktakasliuniversite-yakini

Açıklama

İzmir Buca Kuruçeşme Mahallesi’nde, Dokuz Eylül Üniversitesi’ne yakın konumda yer alan bu eşyalı 1+1 daire, yatırımcılar için yüksek potansiyelli bir fırsat sunuyor.Öğrenci ve genç profesyonel yoğunluğunun bulunduğu bölgede yer alması sayesinde daireniz her zaman kiralanabilir ve düzenli gelir elde etme imkânı sağlar.Genç bir binada bulunan dairemiz, 60 m² brüt / 50 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir yaşam alanı sunar. 2 katlı binanın 1. katında konumlanmıştır.Eşyalı olarak satıştadır — bu sayede ek masraf ve zaman kaybı yaşamazsınız.Yatırımcılar İçin Avantajlar:Dokuz Eylül Üniversitesi’ne yakın lokasyonYüksek kira talebi ve düşük boş kalma riskEşyalı Düşük aidat (200 TL) ileKlima ile ekonomik ısınmaKrediye uygun – yatırımınızı kolayca planlayabilirsinizTakas imkânı1+1 planı ile özellikle öğrenciler ve memurlar tarafından yoğun talep gören bu daire, hızlı kiralanabilirliği ve sürdürülebilir gelir potansiyeli ile öne çıkmaktadır.Tapusu hazır olup satış süreci hızlı ve sorunsuz ilerlemektedir.Konum doğru işaretlenmiştir.Randevu oluşturmak ve kiracımız hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz..Mehmet Ali Bodur

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19521146