evimibulYapay zeka analizi
Erenköy Ülke Sokak Geniş Balkonlu Güney Cephe 2+1 Satılık Fırsat
Satılık
1/24

Erenköy Ülke Sokak Geniş Balkonlu Güney Cephe 2+1 Satılık Fırsat

Erenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

13.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

130.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Erenköy Ülke Sokak'ta Bağdat Caddesi'ne Yürüme Mesafesinde Geniş Balkonlu Güney Cephe 2+1 Satılık DaireKadıköyErenköy'ünen tercih edilen ve değerini her geçen gün artıran lokasyonlarındanÜlke Sokak'ta yer alan bu ferah2+1daire, yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak birfırsatsunuyor.Bağdat Caddesi'ne,Marmaray'a, toplu ulaşıma, alışveriş noktalarına, kafelere ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde bulunan daire; Erenköy'ün en sevilen,ağaçlarla çevrili ve sakinsokaklarından birinde yer almaktadır.Dört mevsim yeşildokusunu koruyan bu huzurlu sokak, merkezi konum avantajını sessiz ve keyifli bir yaşamla bir araya getirmektedir.Güney cephelikonumu sayesindegün boyu doğal ışıkalan daire, yaklaşık 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Özellikle 28 m² büyüklüğündeki ferah salonu ve 13,5 m² büyüklüğündekigeniş balkonuile aydınlık ve keyifli yaşam alanları sunmaktadır.Daire Özellikleri• Net Kullanım Alanı: 90 m²• Oda Sayısı: 2+1• Güney Cephe• Salon: 28 m²• Mutfak: 8,75 m²• 1. Oda: 14,75 m²• 2. Oda: 9 m²• Banyo: 5,2 m²• Balkon: 13,5 m²• Mutfak Balkonu: 1 m²• Hol ve Giriş Alanları: 9,8 m²Dairenin geniş balkonları, günün her saatinde keyifle vakit geçirebileceğiniz, ağaçlara ve yeşil dokuya hakim özel yaşam alanları sunmaktadır. Güney cepheli olması sayesinde hem salon hem de yaşam alanları gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmaktadır.Bağdat Caddesi, Marmaray ve sahil hattına yakınlığıyla öne çıkan bu daire; güçlü değer artışı potansiyeli ve merkezi konumuyla yatırımcılar için önemli bir fırsat niteliğindedir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Tek Yetkili Portföydür. Etik çalışan meslektaşlarımla paylaşıma açıktır.Alara Öz | KW Cadde

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19521091