evimibulYapay zeka analizi
Güngören Merkez Mah 1+1 65m2 Pazarlıksız Son Fiyat 13yaş Bina
Satılık
1/34

Güngören Merkez Mah 1+1 65m2 Pazarlıksız Son Fiyat 13yaş Bina

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.6M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

56.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletankastreasansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephedusakabinguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamayesil-alan

Açıklama

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİNDE 1+1 65M2 YÜKSEK GİRİŞ 13 YAŞINDA 2013 YAPIMI KREDİYE UYGUN KAT MÜLKİYETLİ GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANLI 3 ADET FRANSIZ BALKONA SAHİP TEMİZ VE BAKIMLI ÇİFT WC'Lİ ALATURKA VE ALAFRANGA TUVALET MEVCUT KAPALI MUTFAK MİNİBÜS, OTOBÜS DURAKLARI GÜZERGAHINDA ATATÜRK CADDESİNE ÇIKAN SOKAKTA TRAMVAY DURAĞI YÜRÜME MESAFESİNDE KALE CENTER AVM YÜRÜME MESAFESİNDE HASTANE, İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE VE ÜNİVERSİTELERE YAKIN KONUMLU ÇEVREDE BULUNAN HİZMET SEKTÖRLERİNE YAKIN KONUMLU SEMT PAZARI, PARK, YEŞİL ALAN, TOPLANMA ALANLARINA YAKIN KONUMLU DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ATAY EMLAK MUSTAFA DENİZ KARACA İstanbul’un merkezi semtlerinden Güngören’deki bu 1+1 daire, şehir içinde konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Güngören satılık daire arayanlar için 65 m² net kullanım alanı, yüksek giriş konumu, kat mülkiyeti, krediye uygunluk ve boş/taşınmaya hazır olmasıyla öne çıkar.Güngören Merkez’de Yatırımlık ve Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 65 m²Krediye Uygunluk: Kolay alımKat Mülkiyeti: Tam mülkiyetKullanım Durumu: BoşIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazŞehrin Erişilebilir Merkezinde Stratejik Konum AvantajıTramvay, minibüs ve otobüse yürüme mesafesindedir. Atatürk Caddesi’ne çıkan sokakta; AVM’lere, hastanelere, okullara ve semt pazarına yakındır. Ana yol bağlantıları ulaşımı kolaylaştırır.Gösterişli Dış ve Fonksiyonel İç DonanımlarDoğu-batı cepheli dairede ısı yalıtımı ve ısıcam bulunur. Hırsız alarmı ve kamera sistemi vardır. Laminant/parke zemin, ankastre mutfak, gömme dolaplar, kapalı mutfak, duşakabinli banyo ve çift tuvalet mevcuttur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19520782