evimibulYapay zeka analizi
Obhd Global Gayrimenkul'den Teyyaredüzü'nde Satılık Daire
Satılık
1/17

Obhd Global Gayrimenkul'den Teyyaredüzü'nde Satılık Daire

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

2.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

-1

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Teyyaredüzü Mahallesi – Giresun Merkez’de Satılık 1+1 Yatırımlık ve Oturumluk Daire Daire Özellikleri: * 1+1 kullanışlı ve ferah plan * Modern ve konforlu yaşam alanı * Yüksek kira getirisi potansiyeli * Kiraya verme garantisi ile güvenli yatırım imkânı * Temiz, bakımlı ve masrafsız Konum Avantajları: * Giresun Prof. Dr. A. İlhan Özdemir Hastanesi'ne yakın mesafede * Okullara, marketlere ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde * Giresun İl Jandarma Komutanlığı’na yakın konumda * Giresun Üniversitesi’ne ulaşımı kolay * Merkezi ve güvenli lokasyon Giresun Merkez’deki bu 1+1 satılık daire, modern yerden ısıtma sistemi ve boş durumuyla yeni sahibini bekliyor. Giresun satılık daire arayanlar için krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapu avantajıyla öne çıkar. Fonksiyonel planı yaşam kalitesini artırır; merkeze yakın konumu ulaşım ve günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar.Merkezde Krediye Uygun Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik, konforlu ısınmaKrediye uygun satışKat mülkiyeti tapu güvencesiBoş, hemen taşınmaya uygunADSL ve çelik kapıŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkDaire; Prof. Dr. A. İlhan Özdemir Devlet Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına, okullara, AVM’lere ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Giresun Üniversitesi ve eğitim merkezlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenli ve Huzurlu Yaşam için Özenle TasarlandıKat mülkiyeti tapu ile hukuki güvence sunan daire, yerden ısıtma ile enerji verimliliği sağlar. Boş olması hızlı taşınma ve dilediğiniz gibi düzenleme özgürlüğü verir. Obhd Global Gayrimenkul, profesyonel ziyaret ve yatırım sürecinde destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19520758