evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal'de Tapu Masrafsız Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Ümraniye İstiklal'de Tapu Masrafsız Satılık 2+1 Daire

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

1

TL/m²

96.939

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafonkapali-mutfakmantolamamasrafsizspot-isik

Açıklama

Ümraniye İstiklal Mahallesi'nde, tapu masrafı olmadan yeni bir yaşama adım atın!Yapım aşamasında olan bu modern 2+1 daire, 98 m² net ve 88 m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Yüksek giriş yer alan daire, Kapalı mutfak konseptiyle daha geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlıyor. Kombi ile ısıtılan dairede, doğalgaz konforu sizleri bekliyor. Laminat ve seramik zeminler, Amerikan ve çelik kapılar, spot aydınlatmalar ile modern bir yaşam alanı tasarlanmıştır. Isı yalıtımı, görüntülü diyafon, uydu ve kablo TV gibi özellikler de konforunuzu artırıyor. Daire şu anda boş ve hemen teslim edilebilir durumda.Daire Özellikleri Oda Dağılımı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 98 m² Brüt Kullanım Alanı:88m² Kat: Y.Giriş Mutfak Tipi: Kapalı Banyo Sayısı: 1 Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Zemin Kaplaması: Laminat ve Seramik Kapı Tipleri: Amerikan Kapı, Çelik Kapı Aydınlatma: Spot Aydınlatma Ek Özellikler: Isı Yalıtımı, Görüntülü Diyafon, Uydu, Kablo TV Kullanım Durumu: Boş Eşya Durumu: EşyasızKonum ve Çevre BilgileriÜmraniye İstiklal Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa yakınlığıyla dikkat çekiyor. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, semt pazarları ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde. Eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul) ve cami gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunuyor. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yapıya sahip olan dairemiz, her kesime hitap ediyor. Yakın çevrede bulunan parklar, dinlenme ve sosyal aktiviteler için ideal alanlar sunuyor. Neden Bu Daire? Tapu Masrafsız: İlanda belirtildiği gibi tapu masrafı avantajı sunulmaktadır. Yeni Yapı: Bina henüz yapım aşamasında olup, sıfır konut konforunu yaşayacaksınız. Merkezi Konum: İstiklal Mahallesi'nin kalbinde, tüm ulaşım ve sosyal imkanlara yakın. Geniş Kullanım Alanı: 88 m² net alana sahip, kullanışlı 2+1 daire. Modern Tasarım: Spot aydınlatmalar, Amerikan mutfak ve kaliteli zemin kaplamaları. Ulaşım Kolaylığı: Minibüs, otobüs durakları ve ana arterlere yakınlık. Sosyal Çevre: Market, okul, cami, park gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakın.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!Erkan KARAMAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19520441