evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydınlı Trio Sitesinde Bahçe Katı 3,5+1 Daire
Satılık
1/35

Tuzla Aydınlı Trio Sitesinde Bahçe Katı 3,5+1 Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

7.3M TL

Oda

5+1

m²

135

Kat

0

TL/m²

54.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakklimaotoparkpanjursite-icisu-deposuverandavestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Tuzla Aydınlı Mahallesi'nde yer alan Trio Aydınlı Konutları, A, B ve C bloktan oluşan, 9 yıllık, butik, güvenli ve sakin bir yaşam sunan 50 daire ve 4 dubleksten oluşan bir sitedir. Güney cepheli, geniş balkonlu, kombili ve ebeveyn banyolu 3+1 daire tipleriyle öne çıkan site, krediye uygunluğu ve Tuzla Aydınlı Mahallesi'nde (Konaşlı/Ümit Sokak civarı), toplu taşıma (Ümit Sokak durağı) yakınlığı ile dikkat çekmektedir.Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 136 m² Brüt / 125 m² Net Oda Dağılımı: 3+1 (Kapalı Mutfak) Salon : 27,84 m² Mutfak : 12,65 m² Mutfak Balkonu : 5,34 m² Yatak Odası: 17,87 m² Ebeveyn Banyosu: 5,54 m² Oturma Odası : 12,03 m² Çocuk Odası : 11,61 m² Banyo: 7,50 m² Kiler : 2,42 m² Hol / Antre : 21,93 m² Geniş Veranda: Site Girişine bakıyor çit ile çevrilmiş ve Tentesi Mencut Gömme Dolaplar: Vestiyer,yatak odasında,kiler ve Mutfakta Beyaz Eşya: Ocak, fırın ve davlumbaz dahil Klima: 2 Adet Klima Mevcut Aydınlatma: Spot aydınlatmalar Zemin: Laminat ve seramik zeminler Doğrama: PVC doğramalar, ısıcam ve Elektrikli Panjur sistemi İç Kapılar: Amerikan kapı Banyo: Duşakabin, Hilton banyo konsepti Güvenlik: Görüntülü interkom ve çelik kapıKonum ve Ulaşım Trio Aydınlı Konutları, Tuzla'nın merkezi noktalarından birinde, D-100 Karayolu'na ve E-5 hattına kolay ulaşım imkanı sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. Projenin sunduğu ulaşım kolaylıkları sayesinde şehrin her noktasına hızlıca ulaşabilirsiniz: Metro: kurtköy Metrosu 10,2 Km , Tavşantepe Metrosu 9 km Toplu Taşıma: Otobüs durakları ve minibüs/dolmuş hatlarına yakınlık Havaalanı: Sabiha Gökçen Havalimanı'na araç ile 7,4 Km Deniz Ulaşımı: Pendik Marina ve Deniz Otobüsü iskelelerine kolay erişim Alışveriş Merkezleri: Neomarin AVM 6,8 Km , Mediamarkt Alışverişmerkezi 5,9 Km Eğitim Kurumları: Sabancı Üniversitesi 9,8 Km, Medeniyet Üniversitesi 9,7 Km, ilkokul, ortaokul ve liselere yakınlık Sağlık Kurumları: Hastaneler, sağlık ocakları ve eczaneler yakınınızda Diğer Kamu Kurumları: Belediye, Muhtarlık çok yakınınızda Site Özellikleri ve Sosyal Olanaklar Trio Aydınlı Konutları, sakinlerine modern ve konforlu bir yaşam sunmak için tasarlanmış sosyal olanaklara sahiptir: Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti Otopark: Her Blok Altında 1 Araçlar Kapalı Otopark İmkanı, Açık Otopark (Misafir otoparkı Bulunmamaktadır) Yangın Güvenliği: Yangın algılama ve söndürme sistemi, basınçlandırılmış yangın merdiveni, duman egzozu Asansörler: 1 adet normal asansör, yük asansörü Su: Hidrofor ve su deposu Isıtma: Kombi Doğalgaz Yalıtım: Isı ve ses yalıtımına uygunluk, yapı denetimi yapılmış, zemin etüdü tamamlanmış Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş havuz alanı Diğer Olanaklar: Çocuk oyun alanı,çardak alanıBu modern ve merkezi projede yerinizi almak, konforlu bir yaşam sürmek için hemen bizimle iletişime geçin! İstanbul Tuzla’da bulunan 3+1 satılık daire, modern yaşam alanlarıyla öne çıkar. İstanbul Tuzla satılık daire arayışında olanlar için krediye uygun, kat mülkiyetli ve hemen taşınmaya hazır boş durumdadır. 125 m² net kullanım alanı sunar; kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir seçenektir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence.Boş Daire: Hemen taşınma.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Güvenlik: İnterkom, çelik kapı.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19520366