evimibulYapay zeka analizi
Hastane Metro Yakını Satılık 2+1 Daire Kombili
Satılık
1/15

Hastane Metro Yakını Satılık 2+1 Daire Kombili

Karşıyaka Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

2.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

-1

TL/m²

22.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedepodogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

***Güncel halinde kombi ve petekleri de takılıdır.***Karşıyaka Polis Karakolu karşısında***Karşıyaka İş Merkezi yakını***Hastane Metro yürüme mesafesi***Onkoloji hastanesi yakını***Çarşı içinde İvedik Cad. ve Vatan Cad. yakını merkezi lokasyonda. ***Yatırıma uygun potansiyel kira geliri yüksek. ***Full tadilat edildi tüm tesisatlar yenilendi. ***Komple camlarından parkesine mutfağından banyosuna komple tadilat ve dekorasyonu yapıldı. ***Hem oturmaya hem yatırıma uygun aile binasında uygun aidatlı. ***Merdiven altı depolama alanı ve bina depo alanı mevcut. ***Dış cephe mantolaması yeni yapıldı borcu yoktur. Gayrimenkulün Satışında Tek Yetkili Emlak Danışmanı Zeynep BACAKSIZ. Ankara Yenimahalle’deki 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan planı ve sağlam altyapısıyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için ideal konumdadır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusu, hem yatırım hem oturum için önemli avantaj sağlar.Merkezi Konumu ve Sağlık Kurumlarına Yakınlığı ile Öne Çıkan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombili ısıtma ile ekonomik kullanımBoş, hemen taşınılabilirKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuGüney-doğu cephe, gün boyu aydınlıkPVC doğrama, ses yalıtımı, laminant zeminYaşam Konforunu Arttıran DetaylarHilton banyo, duşakabin ve seramik zemin temizlik kolaylığı sağlar. Çelik kapı güvenliği artırır; apartman görevlisi, kamera sistemi ve hidrofor bina konforunu destekler. ADSL ve kablo TV altyapısı iletişim ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar.Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlığı İle Pratik HayatAnayol, metro, semt pazarı ve AVM’ye yürüme mesafesindedir. Hastane, okul ve cami gibi sosyal noktalara yakınlığıyla düzenli bir yaşam sunar. Dolmuş ve minibüs hatlarına erişim, günlük ulaşımı kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ALFA INVEST ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19520236