evimibulYapay zeka analizi
Muratpaşa'da Satılık 4+2 Dubleks Daire - Metro Yakını
Satılık
1/34

Muratpaşa'da Satılık 4+2 Dubleks Daire - Metro Yakını

Muratpaşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

10.5M TL

Oda

4+2

m²

210

Kat

5

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanidubleksdusakabinguvenlikkapali-mutfakpark-yakinirayli-sistem-yakini

Açıklama

Muratpaşa Mahallesi'nde, Tuna Caddesi'nin kalbinde yer alan bu yeni binada, 4+2 dubleks dairemiz eşsiz bir konumda sizi bekliyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 180 m²Brüt Kullanım Alanı: 210 m²Oda Sayısı: 4+2 (Geniş aileler için ideal)Dubleks Tipi: Tam dubleksMutfak: Kapalı ve kullanışlıBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Balkon: MevcutZemin: Laminatİç Detaylar: Kartonpiyer, boyalı yüzeylerIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Doğalgaz: Mutfak doğalgazı mevcutAydınlatma: Kablo TV, UyduEnerji Kimlik Belgesi: A sınıfıKullanım Durumu: Mülk SahibiEşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, şehrin en merkezi noktalarından birinde konumlanmıştır. Metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezleri ve itfaiye gibi kamu kurumlarına da yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri de çok yakınınızdadır. E-5 ve ana yollara kolay erişim imkanı sunarken, şehir merkezine de yakınlığı ile dikkat çekmektedir.Metro: YakınOtobüs Durağı: YakınDolmuş / Minibüs: YakınHastane: Yürüme mesafesindeOkullar: İlkokul, Ortaokul, Lise yürüme mesafesindeMarket: YakınAlışveriş Merkezi: YakınEğlence Merkezi: YakınEczane: YakınSağlık Ocağı: YakınPolis Merkezi: Yakınİtfaiye: YakınSemt Pazarı: YakınAnayol / E-5: Kolay erişimŞehir Merkezi: Yakın✨ Site Özellikleri ve GüvenlikSite içerisinde olmayan dairemiz, bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Ancak, çevresinde bulunan parklar ve spor salonu gibi olanaklar ile sosyal yaşamınıza katkı sağlar. Çocuklarınız için oyun parkı da mevcuttur. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişilebilir bir yapıya sahiptir. Bina 5 katlı olup, dairemiz 5. katta yer almaktadır. Otopark imkanı bulunmamaktadır.Site İçerisinde DeğilPark: YakınSpor Salonu: YakınÇocuk Oyun Parkı: YakınEngelli ve Yaşlıya UygunKat Sayısı: 5Bulunduğu Kat: 5Otopark: YokBina Yaşı: 11-15 arasıAsansör: YokYatırım ve Tapu BilgileriKrediye uygun olan dairemiz, Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir. Bu durum, alım-satım işlemlerini kolaylaştırmakta ve yatırımcılar için güvenli bir zemin oluşturmaktadır. Mülk sahibi tarafından satılan dairemiz, hemen taşınmaya hazırdır. Doğu ve Batı cephelerinin bulunması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Manzarası dairenin değerini artıran önemli bir unsurdur.Kimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKrediye Uygun: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Mülk SahibiManzara: VarCepheler: Doğu, BatıBina Yaşı: 11-15 arasıAsansör: YokDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın! İstanbul Bayrampaşa’da geniş ailelere uygun 4+2 satılık daire alıcılarını bekliyor. Bayrampaşa satılık daire arayışınızda, mülk sahibi oturuyor olsa da daire boş teslim edilecek, hemen taşınmaya uygun ve kredi kullanımına elverişlidir.Bayrampaşa'nın Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyetli tapu, krediye uygunBoş teslim, hızlı taşınmaÇelik kapı, kartonpiyerAVM’ye yakınBayrampaşa’nın Ulaşımla Öne Çıkan Noktasında Yaşamın MerkeziMetro, otobüs ve minibüse yürüme mesafesinde; E-5’e yakın konumu ile ulaşım pratiktir. Özel ve devlet hastanelerine kolay erişim sağlar.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel İç Mekan ve DetaylarKombi verimliliği, güvenlik ve estetik detaylar öne çıkar. Andaç Emlak olarak yerinde gösterim ve bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19519348