evimibulYapay zeka analizi
Orta Mahalle'de Satılık 1+1 Daire - Yüksek Giriş, Metro Yakın
Satılık
1/11

Orta Mahalle'de Satılık 1+1 Daire - Yüksek Giriş, Metro Yakın

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

2.6M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

43.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katguvenlikkapali-mutfakpark-yakinirayli-sistem-yakini

Açıklama

Orta Mahalle'de, ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde, 1+1, 55m² net kullanım alanına sahip satılık daire.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1 (Geniş ve ferah kullanım)Net Alan: 55 m²Brüt Alan: 60 m²Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (Kolay erişim imkanı)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Kapalı MutfakIsıtma Sistemi: Soba ile ısınmaBalkon: YokEşya Durumu: EşyasızBina Yaşı: 31+ yılKat Sayısı: 5Enerji Sınıfı: B (Yüksek enerji verimliliği)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKullanım Durumu: Mülk SahibiEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetMerkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıMetro: Yürüme mesafesindeMetrobüs: Yakın konumdaOtobüs Durağı: Yakın konumdaDolmuş / Minibüs: Kolay erişimAnayol / E-5: Yakın konumdaŞehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanıCadde: Yakın konumdaYakın Çevre ve Sosyal İmkanlarMarket: Yürüme mesafesindeAlışveriş Merkezi: Yakın konumdaSemt Pazarı: Yakın konumdaİlkokul-Ortaokul: Yakın konumdaBelediye: Yakın konumdaHastane: Yakın konumdaEczane: Yakın konumdaSağlık Ocağı: Yakın konumdaPolis Merkezi: Yakın konumdaİtfaiye: Yakın konumdaCami: Yakın konumdaPark: Yakın konumda✨ Gayrimenkulün AvantajlarıKrediye Uygun: Evet, banka kredisi kullanmaya uygunMutfak Doğalgazı: MevcutÇelik Kapı: Güvenliğiniz için mevcutKablo TV ve Uydu: Mevcut altyapıŞehir Manzarası: Evet, daire şehir manzarasına sahiptirSite İçerisinde Değil: Bağımsız yaşam alanıOtopark: Yok (Çevre otopark imkanları değerlendirilebilir)Asansör: Yok (Yüksek giriş olması avantajlı)Andaç Emlak Güvencesiyle!Orta Mahalle'nin merkezi konumunda yer alan bu 1+1 daire, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal imkanlarıyla dikkat çekiyor. Belediye, okullar, metro istasyonu ve ana ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. 55m² net kullanım alanına sahip daire, özellikle yatırımcılar veya sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Yüksek giriş katında bulunması ve 31 yaşın üzerindeki binanın sağlam yapısı, uzun ömürlü bir yaşam alanı sunmaktadır. Enerji kimlik belgesi B sınıfı olan daire, hem konforlu hem de enerji verimliliği açısından avantajlıdır. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde, alım sürecinizi kolaylaştırabilirsiniz. Bu mülk, Andaç Emlak'ın güven ve kalite anlayışıyla sizlere sunulmaktadır. Yeni alıcısına hayırlı olması dileğiyle! Bayrampaşa satılık daire arayanlar için İstanbul Bayrampaşa’da merkezi konumda 1+1 daire öne çıkıyor. 55 m² net kullanım alanına sahip daire, fonksiyonel bir yaşam sunar. Yüksek giriş konumu sayesinde erişim kolaydır.Ulaşım Ağlarının Merkezi Konumunda Kolay Erişim İmkanıMetro, metrobüs ve E-5’e yakınlığı ile ulaşım rahattır. Dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesinde erişim bulunur; iş ve sosyal yaşamda zaman kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: SobalıKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat irtifaklıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorGüvenlik: Çelik kapıÇevrede Yaşamı Kolaylaştıran AyrıcalıklarAVM ve sosyal alanlara yakın; Özel Baypark, Bayrampaşa Kolan ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi’ne kısa mesafededir. Eğitim kurumları ve kültür merkezleri de çevrededir. Andaç Emlak güvencesiyle sunulan daire 2.600.000 TL’dir ve krediye uygundur. Detay için yerinde inceleme planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19519345