
Germir Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
4+1
m²
210
Kat
11
TL/m²
34.762
Konut Tipi
Daire
Net m²
185 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
207.747 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
292.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.300.000 TL
Peşinat
%20 · 1.460.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
188.944 TL
Peşinat
1.460.000 TL
Toplam Ödeme
12.796.630 TL
Toplam Faiz
5.496.630 TL
BRÜT 200 m2 5 ODALI SÜPERLÜKS DAİRE7 m2 GENİŞ GİYİNME ODASI, EBEVEYN BANYOSU10 cm FAVORİ MARKA DIŞ CEPHE YALITIMI , ARGON GAZLI REHAU MARKA PENCERETÜM SERAMİKLER SERANİT, BATARYALAR GROHE, VİTRİFİYELER DURAVİT, GÖMME REZERVUAR GEBERİT, TESİSAT ARILI MARKALAKE MUTFAK VE KAPILAR, AKSESUARLAR HAFELE, AEON MARKA ALÜMİNYUM RADYATÖR500 m2 ZEMİNDE ORTAK KAPALI ALAN, BİSİKLET ODASI, ÇATIDA HER BLOKTA 100 m2 SEYİR TERASIHER DAİREYE OTOPARK, GENİŞ BAHÇE ALANI, ÇOCUK PARKI, YÜRÜYÜŞ PARKURU, SPOR SAHASDİĞER DAİRELERDEN FAZLALIK OLARAK 1.SINIF PANJUR TAKIMI YAPILI OLUP HİÇ KULLANILMAMIŞTIR.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İRTİBATA GEÇERBİLİRSİNİZ. Kayseri Melikgazi’de yer alan 4+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişlikte ve işlevsel bir planla tasarlanmıştır. Bu Melikgazi satılık daire sakin ancak merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırırken, aynı zamanda avantajlı bir yatırım alternatifi sunar. Kullanılabilir alanı, krediye uygunluğu ve yasal güvence sağlayan kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Yasal GüvenceKullanım Durumu: Boş, Hemen TaşınabilirKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik SağlarIsıtma Tipi: Merkezi Sistem (Pay Ölçer)Brüt Alan: 200 m² - Geniş ve Fonksiyonel İç MekanKayseri Melikgazi’de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Kayseri’nin önemli hastanelerine, eğitim kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Optimall AVM ile otobüs ve taksi duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, sosyal yaşama ve şehir içi ulaşıma hızlı erişim sağlar. Böylece zaman kaybı azalır, rutin işler daha pratik hale gelir.BAYKAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDairenin tüm detaylarını yerinde görmek ve size uygun finansman seçeneklerini değerlendirmek için BAYKAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibin sunduğu yerinde gösterim desteği, karar sürecinizi güvenle ilerletmenize yardımcı olur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin