evimibulYapay zeka analizi
Alaybey Migros Karşısında Çatı Sorunu Olmayan 3+1 Satılık
Satılık
1/35

Alaybey Migros Karşısında Çatı Sorunu Olmayan 3+1 Satılık

Bahariye Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

3.6M TL

Oda

3+1

m²

97

Kat

5

TL/m²

37.113

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephekapali-mutfakmarket-yakinion-cephe

Açıklama

Goldstars Gayrimenkul’denAlaybey’in merkezi konumunda, ana caddeye ve Migros’a sadece 50 metre mesafede bulunan masrafsız, yatırım fırsatı sunan 3+1 daire!• 80 m² net kullanım alanı• Genişletilmiş ferah 2+1 konsept• Çift cepheli, aydınlık daire• Karanlık oda yok• Mutfak ve banyo yenilenmiş, masrafsız• Doğalgaz mevcut• Balkonlu• Ön cepheden Alaybey Bulvarı ve Migros • Son kat, çatı sorunu yokKonum Avantajları:• İZBAN• Tramvay• Sahil• Karşıyaka Çarşı• Pazaryeri• MarketlerYatırımcılar için yüksek kira getirisi potansiyeli: Ortalama 20.000 - 25.000 TLDetaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin! İzmir Karşıyaka’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı sunarken aynı zamanda yatırım ve kira geliri açısından da güçlü bir seçenek oluşturmaktadır. Karşıyaka satılık daire arayanlar için avantajlı konumdaki bu daire, merkezi ulaşım noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.Merkezi Konumda, Ulaşım İmkanlarına Yakın Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve krediye uygunlukKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma süreciBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânıKombi Doğalgaz: Ekonomik ve pratik ısınmaDoğu ve Batı Cepheli: Gün boyu dengeli gün ışığıKarşıyaka’nın Merkezi Yaşam KonforuDaire; caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde olup metro, tramvay ve minibüs duraklarına kolay erişim sunar. Okullar, cami, alışveriş merkezleri ve sağlık kurumlarına birkaç dakika içinde ulaşılabilmesi, günlük yaşamı daha pratik ve zaman kazandırıcı hâle getirir.Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine YakınlıkÇevrede Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Özel Karşıyaka Göz Hastanesi ve İzmir Ekonomi Üniversitesi Medical Point Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları yer alır. Ayrıca Karşıyaka Lisesi ve Karşıyaka İmam Hatip Ortaokulu gibi okullara yakınlığı, aileler için ek avantaj sağlamaktadır.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Gold Stars Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19518456