evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metro Ya Yürüme Mesafesinde
Satılık
1/25

Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metro Ya Yürüme Mesafesinde

Bahçelievler Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

34.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondepokapali-mutfak

Açıklama

Bahçelievler mah 3+1 ara kat Doğalgaz kapıya kadar var Kiler ve geniş balkona sahipÜçyol metro ya yürüme mesafesinde Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının içinde fonksiyonel ve kullanışlı bir alan sunar. Karabağlar satılık daire arayanlar için uygun olan konut, kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve ipotekle işlem yapmaya elverişlidir. Krediye uygun olması ise alıcıya finansal esneklik kazandırır. Dairede kiracı oturuyor olması, düzenli kira geliri hedefleyenler için yatırım avantajı oluşturur.Krediye Uygun, Kiracı Oturan 3+1 Daire ile Kazançlı Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal EsneklikKullanım Durumu: Kiracı OturuyorOda Sayısı: 3+1Karabağlar’da Merkezi Lokasyona Yakın, Ulaşımı KolayDaire; sosyal olanaklara, sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi merkezlere kısa sürüş mesafesinde bulunur. Hatay Pasajı ve İzmir Park AVM’ye kolay ulaşım, alışveriş ve ihtiyaçlar açısından pratiklik sağlar. Aileler ve öğrenciler için Mustafa Urcan Anaokulu ve İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı da önemli bir avantajdır. Merkezi konumu sayesinde ulaşım seçeneklerine erişim rahattır.Özmert Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görünüm İmkanıKarabağlar’daki bu 3+1 satılık daireyle ilgili ayrıntılı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyaçlarınıza uygun yönlendirme yaparak süreci kolaylaştırır; dairenin konumunu, yatırım potansiyelini ve sunduğu avantajları yerinde değerlendirmenize imkan tanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19518171