
Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
2+1
m²
120
Kat
1
TL/m²
30.625
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
104.585 TL
Peşinat tahmini
735.000 TL
Tapu harcı tahmini
147.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
955.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.675.000 TL
Peşinat
%20 · 735.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
95.119 TL
Peşinat
735.000 TL
Toplam Ödeme
6.442.139 TL
Toplam Faiz
2.767.139 TL
Üniversiteye yalnızca 3 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu özel daire, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 2+1 Plan 120 m² Brüt / 110 m² Net Kat İrtifaklı️ 8-10 Yıllık Bakımlı BinaDairenin geniş ve ferah yaşam alanları, özel tasarım tavan detaylarıyla şık bir görünüm sunmaktadır. Doğu ve güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta, aydınlık ve sıcak bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Geniş Balkon Balkonda Barbekü Keyfi Çift Cephe (Doğu-Güney) Toplu Taşıma Duraklarına 1 Dakika️ Askeri Servis Güzergahı ÜzerindeMerkezi konumu sayesinde üniversiteye, toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Öğrenciler, akademisyenler ve yatırımcılar için yüksek kira potansiyeline sahip, değerini koruyan bir gayrimenkuldür.Konforlu yaşam ve avantajlı konumu bir arada sunan bu daireyi mutlaka görmelisiniz. İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, hem konforlu yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Klimalı, krediye uygun ve kat irtifaklı olması sayesinde taşınmaya hazırdır.Menemen’de Yatırıma Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kat İrtifakı: Yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansal esneklikBoş Kullanım: Hemen taşınma imkanıDoğu ve Güney Cepheli: Gün boyu doğal ışıkMenemen’de Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakın KonforDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Seyrek Villakent Anadolu Lisesi’ne ve otobüs duraklarına kısa mesafededir. Toplu taşımaya yakınlığı, günlük yaşamda pratiklik ve zaman kazandırır.Yaşam Kalitenizi Artıran İç ve Dış ÖzelliklerADSL altyapısı, duşakabinli banyo ve güvenlik için çelik kapı bulunmaktadır. Doğu-güney cepheleri evi aydınlık ve ferah kılar; klima ile dört mevsim iklim konforu sağlanır.BİNAX BAKIRÇAY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu avantajlı Menemen dairesini yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin