evimibulYapay zeka analizi
Üniversiteye Yakın 2+1 Tasarım Daire
Satılık
1/34

Üniversiteye Yakın 2+1 Tasarım Daire

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

3.7M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

30.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.585 TL

Peşinat tahmini

735.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

955.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.675.000 TL

Peşinat

%20 · 735.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.119 TL

Peşinat

735.000 TL

Toplam Ödeme

6.442.139 TL

Toplam Faiz

2.767.139 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakklimaotoparkuniversite-yakini

Açıklama

Üniversiteye yalnızca 3 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu özel daire, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 2+1 Plan 120 m² Brüt / 110 m² Net Kat İrtifaklı️ 8-10 Yıllık Bakımlı BinaDairenin geniş ve ferah yaşam alanları, özel tasarım tavan detaylarıyla şık bir görünüm sunmaktadır. Doğu ve güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta, aydınlık ve sıcak bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Geniş Balkon Balkonda Barbekü Keyfi Çift Cephe (Doğu-Güney) Toplu Taşıma Duraklarına 1 Dakika️ Askeri Servis Güzergahı ÜzerindeMerkezi konumu sayesinde üniversiteye, toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Öğrenciler, akademisyenler ve yatırımcılar için yüksek kira potansiyeline sahip, değerini koruyan bir gayrimenkuldür.Konforlu yaşam ve avantajlı konumu bir arada sunan bu daireyi mutlaka görmelisiniz. İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, hem konforlu yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Klimalı, krediye uygun ve kat irtifaklı olması sayesinde taşınmaya hazırdır.Menemen’de Yatırıma Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kat İrtifakı: Yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansal esneklikBoş Kullanım: Hemen taşınma imkanıDoğu ve Güney Cepheli: Gün boyu doğal ışıkMenemen’de Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakın KonforDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Seyrek Villakent Anadolu Lisesi’ne ve otobüs duraklarına kısa mesafededir. Toplu taşımaya yakınlığı, günlük yaşamda pratiklik ve zaman kazandırır.Yaşam Kalitenizi Artıran İç ve Dış ÖzelliklerADSL altyapısı, duşakabinli banyo ve güvenlik için çelik kapı bulunmaktadır. Doğu-güney cepheleri evi aydınlık ve ferah kılar; klima ile dört mevsim iklim konforu sağlanır.BİNAX BAKIRÇAY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu avantajlı Menemen dairesini yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19518058