evimibulYapay zeka analizi
İlka'dan Gürsel 4+1 Satılık Dubleks 135m² Teraslı Krediye Uygun
Satılık
1/35

İlka'dan Gürsel 4+1 Satılık Dubleks 135m² Teraslı Krediye Uygun

Gürsel Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

8.5M TL

Oda

4+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

62.963

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakteras

Açıklama

İLKA GAYRİMENKUL'DEN Gürsel Mahallesi Seren Sokak'ta, 10 yıllık yeni binada 4+1, 135 m² net satılık dubleks daire. Yokuşsuz ve düz ayak erişimiyle günlük hayatta büyük kolaylık sağlayan bu dubleks; geniş terası, ekstra balkonu, çift bağımsız girişi ve zengin iç mekân düzeniyle Gürsel Mahallesi'nin en kapsamlı konut fırsatlarından biri olarak öne çıkmaktadır. KAT PLANI & ALAN KULLANIMI: Alt Kat: Salon Kapalı Mutfak 2 Yatak Odası Banyo WC Balkon Alt kat girişi — aktif kullanımda Üst Kat: 2 Oda WC Teras — geniş dış yaşam alanı Üst kat girişi — mevcut ancak şu an kullanılmıyor KONUM & ULAŞIM: Gürsel Mahallesi Seren Sokak, Kağıthane'nin değerli ve talep gören lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Yokuşsuz düz erişim, metro ve metrobüs hatlarına yakınlık ve Çağlayan Adliyesi'ne olan mesafe bu daireyi hem yaşam hem de yatırım açısından son derece cazip kılmaktadır. Çağlayan Metro İstasyonu: 10-15 dk Kağıthane Metro İstasyonu: 10-15 dk Çağlayan Metrobüs Durağı: 20 dk yürüme Çağlayan Adliyesi: 10 dk Otobüs ve minibüs hatları: Yakın çevrede Ana arterlere çok yakın Market, eczane ve okullara yürüme mesafesinde Şişli ve Kağıthane merkeze kolay erişim TEM bağlantı yollarına yakın YATIRIM & KREDİ AVANTAJI: Kat Mülkiyetli tapusu ve tüm bankalara krediye uygunluğuyla bu daire, uzun vadeli kredi imkânlarından yararlanarak sahip olunabilecek güçlü bir yatırım aracıdır. Çift girişli yapısı sayesinde üst katı kiraya vererek kira geliri elde etme seçeneği de mevcuttur. Gürsel Mahallesi'nin sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasasında 4+1 ve 135 m² büyüklüğündeki bu dubleks, uzun vadede güçlü bir değer artışı potansiyeli taşımaktadır. YATIRIMLARINIZ İÇİN GÜVEN ve DENEYİMİN BULUŞMA NOKTASI İLKA GAYRİMEKUL OLARAK YENİ NESİL GAYRİMENKUL HİZMETLERİYLE SİZLERLEYİZ - PROFESYONEL FOTOĞRAF ÇEKİMİ - DRONE ÇEKİMİ - MİMARİ ÇİZİM - SANAL TUR ÇEKİMİ - HUKUKSAL DESTEK - YURT İÇİ VE YURT DIŞI YATIRIMCI PLATFORMLARINDA PAZARLAMA - EKSPERTİZ HİZMETİ - DAİRE SİGORTALAMA HİZMETİ - AKBANK İLE ANLAŞMALI TİCARİ / KONUT KREDİ İŞLEMLERİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19517538