evimibulYapay zeka analizi
Alpaslan 1 De Köşe Lokasyon 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/35

Alpaslan 1 De Köşe Lokasyon 3+1 Geniş Daire

Alpaslan Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

4.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

10

TL/m²

28.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cepheotoparktakasli

Açıklama

Bahar konu daire Alpaslan da bulunmaktadır konum doğrudur 130 m2 neti vardır 10. Kat 5 yıllık yap hasarsız durumdadır hali hazırda 23.000 Tl ile kiracılidir yatirimciya tüccara duyurulur uygun fiyatlı makul bir gayrimenkuldür Gaziantep Şehitkamil’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Şehitkamil satılık daire arayışında öne çıkan bu mülk, 130 m² net kullanım alanına sahiptir ve 10. katta konumlanır. 5 yıllık bina yaşıyla modern, güvenli ve sağlam bir yapıda olan dairede ısınma, kombi doğalgaz sistemiyle sağlanarak yüksek konfor ve verimlilik sunar.Kiracı Garantili, Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Kullanim Durumu: Kiracılı, düzenli gelir sağlıyorIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile enerji verimliliğiTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunlukBinanın Yaşı: 5 yıl, güncel deprem yönetmeliklerine uygunŞehitkamil’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan KonumuDaire; kamu ve özel sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olup 25 Aralık Devlet Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık merkezine kolay erişim sağlar. M1 Tepe Gaziantep AVM ve Turkuaz Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir. Eğitim ve sosyal altyapısı güçlü bu bölgede otobüs hatlarına ve taksi duraklarına erişim de oldukça rahattır.Yaşam Konforu ve Yatırımın Buluştuğu MekânKiracılı olmasıyla hazır ve düzenli gelir sunan bu 3+1 daire, krediye uygun yapısıyla da alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence verir; 5 yıllık yapısı modern standartlarda yaşam alanı sunar. Cazip fiyatıyla hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için güçlü bir alternatiftir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMPAŞ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreci en doğru şekilde yönlendirecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19517238