evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Fındıklı'da Satılık Çatı Dubleks Daire
Satılık
1/16

Maltepe Fındıklı'da Satılık Çatı Dubleks Daire

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+2

m²

140

Kat

4

TL/m²

46.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkondublekshidroforkapali-mutfak

Açıklama

MALTEPE FINDIKLI'DA SATILIK ÇATI DUBLEKS DAİREİstanbul'un hızla değer kazanan bölgelerinden Maltepe Fındıklı Mahallesi'nde bulunan bu özel daire, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.Kat mülkiyetli tapuya sahip olan taşınmaz, çatı piyesleri bulunan mesken niteliğinde olup ferah yaşam alanları ve kullanım avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım ağlarına, eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerine, alışveriş merkezlerine ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kısa sürede erişim imkânı sağlamaktadır.Öne Çıkan Özellikler:• İstanbul / Maltepe / Fındıklı Mahallesi• Kat mülkiyetli tapu• Çatı piyesleri bulunan mesken• Değer kazanan lokasyonda yatırım fırsatı• Ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum• Aile yaşamına uygun sakin çevre• İskânlı ve tapu işlemlerine uygun yapıİstanbul Anadolu Yakası'nın gelişen bölgelerinden biri olan Fındıklı Mahallesi'nde yer alan bu gayrimenkul, gerek oturum gerekse uzun vadeli yatırım açısından yüksek potansiyel taşımaktadır. İstanbul Maltepe’deki 2+2 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyenler için idealdir. Maltepe satılık daire seçenekleri arasında yer alan mülk kat mülkiyetli tapuludur ve krediye uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınır, boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır ve ferah bir kullanım sunar.Maltepe’nin Merkezi ve Erişilebilir Konumundaki 2+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapu güvencesiKrediye uygunKombi doğalgaz ısınmaBoş, hemen teslimHidrofor ile kesintisiz su basıncıYaşam Kolaylığı Sunan Ulaşım ve Sosyal OlanaklarMaltepe Fındıklı’daki daire minibüs ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Brandium AVM, eğitim kurumları ve kütüphaneler günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Maltepe Devlet Hastanesi ve çevredeki özel sağlık kuruluşları da yakındır.Güvenli ve Fonksiyonel Aile Yaşamına Uygun DaireTapu işlemleri tamamlanan daire, hidrofor ve kombi sistemiyle konfor sağlar. Boş olması, hemen yerleşme veya kiracı seçme esnekliği sunar. Nova Gayrimenkul Ataşehir ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19516747