evimibulYapay zeka analizi
Toki 1. Etap Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/27

Toki 1. Etap Satılık 2+1 Daire

Kirazpınar Mahallesi, Gebze, Kocaeli

4.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

6

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahokul-yakiniotopark

Açıklama

Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz Gebze bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, ferah planı ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Gebze satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve ekonomik kullanım avantajıyla konforlu bir alternatif sunar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlayan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve dileyenler için hızlı kiralama imkânı da oluşturur.Merkezi Doğalgaz İle Konforlu ve Ekonomik YaşamMerkezi doğalgaz sistemi, dengeli ısınma ve bütçe dostu giderler sunarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Düzenli ve pratik kullanım avantajı, daireyi hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için öne çıkarır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Kat Mülkiyeti Tapusu: Yasal güvence ve ipotek hakkı sunar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı verir.Merkezi Doğalgaz: Pratik, düşük maliyetli ısınma avantajı sağlar.Gebze’nin Sağlık ve Eğitim Merkezlerine YakınlığıDaire; Gebze Fatih Devlet Hastanesi, Gebze Özel Yüzyıl Hastanesi ve Medical Park Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim tarafında Kirazpınar İlkokulu, Kirazpınar Ortaokulu ve Alaettin Kurt Anadolu Lisesi yakın çevrede yer alır. Otobüs duraklarına kolay erişim sayesinde ulaşım pratiktir ve şehrin farklı noktalarına rahatça bağlantı sağlar.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsinizProfesyonel bir saha gezisi için OPİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek fırsatları değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19516555