evimibulYapay zeka analizi
Güven Emlak'tan Yakıncada Tek Bloklu Sitede Sıfır 3+1 Daire
Satılık
1/19

Güven Emlak'tan Yakıncada Tek Bloklu Sitede Sıfır 3+1 Daire

Yakınca Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

8

TL/m²

22.347

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.114 TL

Peşinat tahmini

759.800 TL

Tapu harcı tahmini

151.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

987.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.799.000 TL

Peşinat

%20 · 759.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.328 TL

Peşinat

759.800 TL

Toplam Ödeme

6.659.506 TL

Toplam Faiz

2.860.506 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolaphasarsizhidroforisi-yalitimiisicamjeneratorkapali-mutfakkapicimantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkseramiksu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

Yakınca'da, sıfır, hasarsız ve modern yaşamın kapılarını aralayan bu 3+1 daire, GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK güvencesiyle sizleri bekliyor.Tek bloklu site içerisinde yer alan dairemiz, ana caddeye yakın konumuyla hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de ulaşım kolaylığı arayanlara hitap ediyor. 170m² brüt VE 140 m2 net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 3+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.Bina radye temel üzerine C35 beton ve perde duvarlarla inşa edilmiştir. Bodrum katı, ısı, ses ve su yalıtımı ile konforunuz en üst düzeyde tutulmuştur. 8 katlı binanın son katında yer alan dairemiz asansörlüdür.Daire içerisinde ebeveyn banyosu, Tüm pencerelerde ısıcam kullanılarak enerji verimliliği artırılmış, aynı zamanda dış seslerin engellenmesi sağlanmıştır. Açık otopark, geniş site ve peyzaj alanı, çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi yükseltiyor.Yakın çevresinde marketler, okullar ve ulaşım noktalarına yakınlığı ile de dikkat çeken bu daire, taşınmaya hazır durumda olup, tüm yasal prosedürleri tamamlanmıştır. Krediye uygun olan dairemiz gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunuyor. Manzarası ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkan bu fırsatı kaçırmayın.Güven Emlak Gayrimenkul & Danışmanlık olarak, Malatya bölgesindeki profesyonel kadromuzla sizlere yerel deneyim ve kapsamlı bilgi sunarak en doğru gayrimenkul yatırımını yapmanıza yardımcı oluyoruz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Malatya’nın Yeşilyurt ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, merkeze yakın konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için boş ve krediye uygun bu daire, modern yapısı ve kullanışlı planıyla geniş ailelere hitap eder.Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajıyla Yeşilyurt'ta Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m², ferah ve işlevselKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsı Yalıtımı ve Isıcam: Tasarruf ve konforKat İrtifakı: Yasal güvenceYeşilyurt’ta Yaşam Kalitenizi Yükselten Çevresel AvantajlarToplu taşımaya yürüme mesafesinde olan daire; Gözde Akademi, Malatya İl Devlet ve Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet hastanelerine yakınlığıyla öne çıkar. Tobb Malatya Hafız İmam Hatip Ortaokulu ve Selahaddin Eyyubi Anadolu İmam Hatip Lisesi de çevrede yer alır.Güvenilir ve Kullanışlı Yapı Özellikleri ile Modern Konut DeneyimiSeramik zemin, çelik kapı ve gömme dolap gibi iç özelliklere; PVC/alüminyum doğrama, ısı yalıtımı, jeneratör ve hidrofor gibi dış donanımlar eşlik eder. Apartman görevlisi, yangın merdiveni ve su deposu da mevcuttur.GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK ile 4.000.000 TL fiyatlı bu 3+1 daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Malatya Yeşilyurt’ta satılık 3+1 daire; geniş ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için krediye uygun ve boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Merkezi ısıtma, seramik zemin, gömme dolap ve çelik kapı gibi donanımlara sahiptir.Geniş ve Ferah Alanıyla Aile Yaşamına Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Krediye Uygunluk: Kolay finansmanKullanım Durumu: BoşIsı Yalıtımı ve Isıcam: Konfor ve tasarrufKat İrtifakı: Hukuki güvenceYeşilyurt’un Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet Hastanesi; ayrıca Tobb Malatya Hafız İmam Hatip Ortaokulu ve Selahaddin Eyyubi Anadolu İmam Hatip Lisesi yer alır.Fonksiyonel Donanımlar ve Güvenilir Apartman HizmetleriPVC/alüminyum doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam; jeneratör, hidrofor ve su deposu ile desteklenir. Apartman görevlisi ve yangın merdiveni vardır. GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK ile 3.799.000 TL fiyatlı daireyi inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19516439