evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Metro Yakını Cadde Üzeri 3+1 Daire
Satılık
1/23

Yenimahalle Metro Yakını Cadde Üzeri 3+1 Daire

Yenimahalle Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.3M TL

Oda

3+1

m²

123

Kat

2

TL/m²

34.959

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonfitnesskapali-mutfakon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

Yenimahalle'de, metroya yürüme mesafesinde, cadde üzerinde satılık 3+1 daire!Tavukçu Köprü Caddesi'ne cepheli bu daire, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Marketler, okullar, eczane ve sağlık ocağı gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde yaşam kalitenizi artıracak bir konumda bulunuyor. Temiz ve bakımlı dairemiz, ikinci katta yer almaktadır. Beş katlı binanın ikinci katında bulunan dairemiz, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Bulunduğu Kat: 2Kat Sayısı: 5Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1Balkon: VarKullanım Durumu: Mülk SahibiBoyalıKartonpiyerÇelik KapıDuşakabinIsıcamAhşap DoğramaPVC DoğramaParke ZeminLaminat ZeminIsı YalıtımıSes YalıtımıKonum ve Çevre AvantajlarıMetroya yürüme mesafesiTavukçu Köprü Caddesi'ne cepheMarket, okul, eczane, sağlık ocağı gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlıkAnayol ve cadde üzerindeOtobüs durağı ve dolmuş güzergahlarına yakınlıkPark, spor salonu, eğlence merkezi gibi sosyal olanaklara erişimŞehir merkezine ve TEM otoyoluna kolay ulaşımE-5 bağlantısına yakınlıkYakın çevrede lise, üniversite, polis merkezi, itfaiye gibi önemli kurumlarSemt pazarı imkanıFinansal ve Yapısal BilgilerBina Yaşı: 26-30 arasıAsansör: YokOtopark: YokAidat: 300 TLKrediye Uygun: HayırTapu Durumu: Hisseli TapuKimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu merkezi konumdaki fırsatı kaçırmayın. İstanbul Bağcılar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Bağcılar satılık daire olarak sunulan bu müstakil daire, şehir içi ulaşıma yakınlığı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Boş durumda olup mülk sahibi oturuyor görünen dairemiz, hisseli tapu yapısıyla yasal güvence sunar.Metro ve Ana Ulaşıma Yakın Stratejik Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaÇelik kapı, kartonpiyerAhşap/PVC doğrama, ısı-ses yalıtımıIsıcam ile enerji verimliliğiHemen taşınmaya uygunMerkezi Erişim Kolaylığı ile Günlük Hayatı Kolaylaştıran KonumMetro ve metrobüse yürüme mesafesindedir. E-5, TEM ve minibüs-dolmuş hatlarına yakınlığıyla iş, okul ve sosyal yaşam için hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesi Sağlayan Çevresel İmkanlarYakın çevrede hastane ve sağlık kurumları, AVM, okullar, eczaneler bulunur; parklar ve kültür alanları sosyal yaşamı destekler. Detaylar ve Bağcılar satılık daireyi görmek için BOZKURT İNŞAAT VE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19516344