evimibulYapay zeka analizi
Özgürce Gyd'den Fatih Mahallesi'nde Kaçırılmayacak Fırsat !!!
Satılık
1/29

Özgürce Gyd'den Fatih Mahallesi'nde Kaçırılmayacak Fırsat !!!

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.8M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

32.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorbalkonhobi-odasikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Özgürce GYD'den, Fatih Mahallesi'nin merkezi konumunda, 4+1 ters dubleks dairemiz yüksek kredi imkanı ile satışa sunulmuştur.Geniş aileler için ideal, ferah ve kullanışlı mimariye sahip bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 4+1Net Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 150 m²Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ters Dubleks Giriş)Kat Sayısı: 4 Katlı BinaBanyo Sayısı: 2Mutfak: KapalıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: VarAsansör: VarKullanım Durumu: BoşEşyalı: Hayır✨ Ters Dubleks Konsepti ve Kullanım AlanıDairemizin ters dubleks mimarisi, alt ve üst katın ayrı yaşam alanları sunması sayesinde kalabalık aileler için maksimum konfor ve fonksiyonellik sağlar. Alt katı bağımsız bir yaşam alanı, hobi odası veya misafir bölümü olarak değerlendirebilir, kullanım esnekliğinin tadını çıkarabilirsiniz. Geniş salonu, aydınlık odaları ve rahat planlaması ile ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Merkezi Konum ve Çevre AvantajlarıFatih Mahallesi'nin en merkezi lokasyonlarından birinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Marketler, okullar, sağlık ocakları ve toplu taşıma durakları evinize çok yakındır. Mahallenin sakin ve aile yapısına uygun atmosferi, huzurlu bir yaşam sürmeniz için ideal bir ortam sunar.Yatırım FırsatıHem oturum hem de kira getirisi açısından oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunan bu ters dubleks daire, bölgedeki değer artışı potansiyeli ile de öne çıkmaktadır. Hem kendi yaşamınız için konforlu bir yuva kurabilir hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapabilirsiniz.✅ Ek Özellikler ve KolaylıklarUlaşım: Toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı.EMINEVIM VE FUZULEVIM GIBI SISTEMLERE UYGUNDURYÜKSEK KREDI IMKANIDış Özellikler: Bina dış cephesi ve genel görünümü bakımlıdır.İç Özellikler: Ferah iç mekanlar ve kullanışlı odalar.Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Asansörlü olması ve giriş katın sunduğu kolaylık ile yaşlı ve engelli bireyler için uygundur.Cephe: Dairenin cephesi gün ışığı alacak şekilde konumlanmıştır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Özgürce Gayrimenkul olarak sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.☎️DEVRAN ÖZYAKIŞIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19516220