evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Selami Ali Mahallesinde 3+1 Geniş Satılık Daire
Satılık
1/13

Üsküdar Selami Ali Mahallesinde 3+1 Geniş Satılık Daire

Selami Ali Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

67.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

dairemizin 87,50 m² arsa payı bulunmaktadır dairemizde kiracımız oturmaktadırev yıkılması yönünde toplantılar yapılmakta olupanlık karar çıkabilecek durumdadıralıcı oturmak amaçlı değilde yatırım amaçlı alacaktırdetay ve fazlası için arayınız İstanbul’un köklü semti Üsküdar’da, 3+1 satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek sunuluyor. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu daire; kullanışlı planı, yaşam konforu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor.Üsküdar’da Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 87,50 m² arsa payı ile verimli kullanımKullanım Durumu: Kiracılı; düzenli gelir avantajıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun; hızlı alım imkânıGüvenlik: Çelik kapı ve PVC doğrama ile sağlamlıkÜsküdar’ın Merkezi Ulaşım İmkanlarına YakınlığıDaire; Marmaray, Metro, Avrasya Tüneli ve deniz otobüsü gibi ulaşım alternatiflerine yakın konumdadır. Anayola kolay bağlantı günlük ulaşımı rahatlatırken, dolmuş ve minibüs durakları da çevre semtlere erişimi güçlendirir.Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın Bir KonumYakın çevrede Acıbadem-Altunizade ve Medicana Çamlıca gibi sağlık kuruluşları bulunur. Eğitim tarafında ise Özel Üsküdar Sev Anaokulu ve Özel Surp Haç Ermeni Lisesi gibi kurumlara erişim mümkündür.Bu daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme talep etmek için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19516181