evimibulYapay zeka analizi
Çukürboustan Park Yenin 2nci Arka Kat 2+1
Satılık
1/8

Çukürboustan Park Yenin 2nci Arka Kat 2+1

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

firsat kaçırmazSatılık daire 2+1 2 kat80 mt brut 75 netfull yapılıdiÇapa merkezde Çukurbostan park yaninTramvay durağı 5 dkYatırım ve oütrum ügündur5.600.000 Tl İstanbul Fatih ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir merkezinde yaşamı tercih edenler için ideal bir seçenektir. Fatih satılık daire arayanların ilgisini çekecek bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar. Krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sunarken, kat mülkiyeti tapu türü ile güvenli ve net bir mülkiyet hakkı sağlar.Merkezi Konumu ve Hızlı Ulaşım AvantajıDaire, Çapa merkezde ve Çukurbostan Parkı’nın hemen yanında konumlanır. Tramvay durağına 5 dakika yürüme mesafesi, günlük ulaşımda hız ve kolaylık kazandırır. Ayrıca çevredeki sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı, hem yaşam konforunu hem de bölgenin değerini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklikKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli, ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüNet Kullanım Alanı: 75 m² net, işlevsel planÇapa ve Çevresinde Yaşamın AyrıcalığıÇapa semti güçlü sağlık altyapısıyla öne çıkar. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi gibi önemli kurumlara yakınlık, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Eğitim kurumları ve sosyal olanaklar da günlük yaşamı destekler.CİTY GAYRİMENKUL, daireyi yerinde görmeniz için profesyonel keşif ve on-site inceleme olanağı sunar. Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19516007