
Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
2+1
m²
180
Kat
1
TL/m²
23.889
Konut Tipi
Daire
Net m²
170 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
122.372 TL
Peşinat tahmini
860.000 TL
Tapu harcı tahmini
172.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.300.000 TL
Peşinat
%20 · 860.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
111.296 TL
Peşinat
860.000 TL
Toplam Ödeme
7.537.741 TL
Toplam Faiz
3.237.741 TL
KENT MEYDANI YANINDA |GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE FIRSAT !!Diyarbakır'ın en prestijli yaşam alanlarından biri olan Kent Meydanı'nın hemen yanında bulunan bu özel gayrimenkul, hem konforlu yaşam hem de ek gelir fırsatını bir arada sunuyor.Orijinalinde 3+1 olarak planlanan daire, mevcut kullanımda 2+1 olup, bağımsız bir dükkân bölümü oluşturulmuştur.Bu sayede satın alacak kişi yalnızca geniş ve kullanışlı bir daireye değil, aynı zamanda kira getirisi sağlayabilecek bir dükkâna da sahip olacaktır.170 m² net, 180 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire; 2 Banyolu ve yüksek giriş katta yer almakta olup ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Geniş, cam balkonlu ve kullanışlı balkonu sayesinde dört mevsim keyifli kullanım imkânı sunmaktadır.Site içerisinde yer alan gayrimenkul; güvenlikli, düzenli ve aile yaşamına uygun bir ortamda bulunmaktadır. Masrafsız ve bakımlı durumda olan daire, yeni sahibini beklemektedir.Öne Çıkan Özellikler:• 170 m² Net / 180 m² Brüt • Orijinal 3+1 projeli• Mevcut kullanım 2+1 + dükkân • Ek gelir potansiyeli • Güvenlikli site içerisinde • Yüksek giriş kat • Geniş cam balkon • 17 yaşındaMasrafsız ve bakımlı • Kent Meydanı'na komşu konum.Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, benzerine az rastlanan bu fırsat için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam ve yatırım için ideal bir seçenektir. Kayapınar satılık daire arayanlara hitap eder; aile yaşamına uygundur.Kent Meydanı Yanında Güvenlikli ve Fonksiyonel Yaşam Alanı170 m² net, 180 m² brüt alana sahip daire yüksek giriş kattadır. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınır. Krediye uygundur; boş teslim edildiği için hemen taşınılmaya hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m²Krediye Uygunluk: EvetIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimYapı Yaşı: 17Yaşam Konforu ve Ulaşım Kolaylığı Kayapınar'daKent Meydanı’na yakın konumdadır; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi çevresindedir. Hanımeller Çarşısı ve City Park AVM yürüme mesafesinde, toplu taşımaya erişim kolaydır. Güvenlikli site içindeki bakımlı daire için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin