evimibulYapay zeka analizi
╭╯hâl Group╰╮bulvar Üstü, Denize Yakın Kupon 4+1 Dubleks
Satılık
1/35

╭╯hâl Group╰╮bulvar Üstü, Denize Yakın Kupon 4+1 Dubleks

Yeniçiftlik Mahallesi, Marmaraereğlisi, Tekirdağ

5.3M TL

Oda

4+1

m²

187

Kat

3

TL/m²

28.075

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksgenis-ferahgiris-katguvenlikhilton-banyojakuzijeneratorkapali-mutfakkapiciklimamerkezi-konumon-cepheotoparksahil-yakinisaunatakasli

Açıklama

BULVARIN EN PRESTİJLİ NOKTASINDA, YAŞAM VE YATIRIMIN BİR ARADA OLDUĞU EŞSİZ 4+1 DUBLEKS!Hem şehir hayatının merkezinde olmak hem de denizin enerjisini hissetmek isteyenler için bulvar üzerinde, her yere yürüme mesafesinde muazzam bir yaşam alanı sunuyoruz. Bu portföy, hem konforlu bir aile yaşantısı arayanlar hem de yüksek prim ve kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır!✨ Öne Çıkan Lokasyon Avantajları:Merkezi Konum:Çarşıya, semt pazarına, zincir marketlere, okul ve hastane gibi tüm sosyal donatılara adım mesafesinde.Denize Yakınlık:Sahile ve deniz havasına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz harika lokasyon.Ulaşım Kolaylığı:Bulvar üzerinde olması sebebiyle toplu taşıma ve ana arterlere erişim çok rahattır.Kullanışlı ve Fonksiyonel Kat Planı:Evimiz, iki katında da maksimum konfor ve mahremiyet sağlayacak şekilde son derece akıllıca tasarlanmıştır:Giriş Katı (Alt Kat):Geniş, ferah ve gün ışığı alan birSalonYemek yapmayı keyfe dönüştürecek, geniş tezgahlıKapalı MutfakÇok amaçlı kullanıma uygun (yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası)2 Adet OdaKeyifli anlar içinBalkon1 Adet Ortak Banyo/WC2. Kat (Üst Kat):Bağımsız ve sessiz2 Adet Geniş Oda1 Adet Ortak Banyo/WCNeden Bu Gayrimenkulü Tercih Etmelisiniz?Yaşlı ve Çocuklu Aileler İçin İdeal:Giriş katında 2 oda ve banyonun bulunması, merdiven kullanımını minimuma indirerek büyük bir kullanım kolaylığı sağlar.Yüksek Tabela Değeri:Bulvar üzeri konumu, mülkün değerini her geçen gün artırır ve prestij katar.Yatırım Potansiyeli:Bölgedeki emsallerine göre yüksek kira getirisine ve hızlı değerlenme potansiyeline sahiptir. Tekirdağ Marmaraereğlisi satılık daire arayanlara özel, kullanıma hazır 4+1 bu konut; modern iç donanımı ve akıllı ev sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Geniş aileler için ferah ve işlevsel planlanmıştır.Merkezi Konumu ve Krediye Uygun Satılık 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaKullanım: Boş, hemen taşınmaya uygunMülkiyet: Kat mülkiyetiKredi: Krediye uygunDonanım: Akıllı ev, jakuzi, sauna, gömme dolapTekirdağ Marmaraereğlisi’nin Sakin ve Ulaşımı Kolay NoktasıMerkezi konumuyla hastane, çarşı, okul ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma, ana yol ve E-5’e yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Ailelerin TercihiSeramik zemin, beyaz eşya ve klima ile pratik kullanım sunar; sauna, hilton banyo ve jakuziyle konforu yükseltir. Kamera, jeneratör ve apartman görevlisi güvenliği destekler. Detaylı bilgi için Hal İnşaat Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19515372