evimibulYapay zeka analizi
Bm Real Estate Kayhan'da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/29

Bm Real Estate Kayhan'da Satılık 2+1 Daire

Kayıhan Mahallesi, Osmangazi, Bursa

1.7M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

15.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

48.095 TL

Peşinat tahmini

338.000 TL

Tapu harcı tahmini

67.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

439.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.690.000 TL

Peşinat

%20 · 338.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

43.742 TL

Peşinat

338.000 TL

Toplam Ödeme

2.962.507 TL

Toplam Faiz

1.272.507 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakmantolamayesil-alan

Açıklama

BM REAL ESTATE GÜVENCESİYLE KAYHAN’DA SATILIK 2+1 FIRSAT DAİRE Bursa Osmangazi Kayhan Mahallesi’nde, şehir merkezine yakın konumda bulunan bu 110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Kat mülkiyetli tapu Krediye uygun Doğalgaz kombili Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak Balkonlu Kiracılı – düzenli kira potansiyeli Merkezi konum Toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınKayhan Mahallesi; tarihi dokusu, çarşıya yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde Bursa’da en çok tercih edilen bölgelerden biri olmaya devam etmektedir. Özellikle yatırımlık satılık daire, Osmangazi merkezde 2+1 daire ve krediye uygun satılık ev arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir.Neden Bu Daire?* Geniş 100 m² net kullanım alanı* 2+1 fonksiyonel yaşam planı* Şehir merkezine yakın avantajlı konum* Kat mülkiyetli ve krediye uygun tapu* Mevcut kiracısıyla yatırımcısına gelir potansiyeli* Uygun fiyatıyla emsal ilanlara göre dikkat çeken fırsat Detaylı bilgi, ekspertiz desteği ve yerinde sunum için BM REAL ESTATE ile hemen iletişime geçin.Adresinizi değil, hayatınızı değiştiriyoruz. Bursa Osmangazi Kayhan’da Satılık 2+1 Daire | 100 m² | Kat Mülkiyetli | Krediye Uygun | BM REAL ESTATEBursa Osmangazi Kayhan Mahallesi’ndeki 2+1 satılık daire, şehir merkezine kolay erişimiyle öne çıkar. 100 m² net kullanım alanına sahip, kat mülkiyetli ve krediye uygun daire; kombili doğalgaz ısıtma ve balkonla konfor sunar. Doğu-güney cepheli, ısı yalıtımlıdır. Kiracılı olması düzenli kira geliri potansiyeli sağlar. Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi, Kayhan Bıçakçılar Çarşısı, okul, cami ve pazara yürüyüş mesafesinde; toplu taşımaya yakındır. BİNALİ MİRZA REAL ESTATE ile iletişime geçin.Kayhan Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşımı Kolay Satılık 2+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombili doğalgaz, balkon100 m² net alanKiracılı, yatırım için uygunDoğu-güney cephe, ısı yalıtımı Osmangazi’nin Kayhan Mahallesi’ndeki bu 2+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumuyla öne çıkar. Osmangazi satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli, krediye uygun ve 100 m² net kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam sunar.Kayhan’ın Merkezi Konumunda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, krediye uygun tapuKombili doğalgaz, enerji verimliliği100 m² net alanKiracılı, düzenli kira geliriDoğu-güney cephe, ısı yalıtımıUlaşım ve Günlük Hayatın Kolaylığı Kayhan’daAli Osman Sönmez Devlet Hastanesi ve Kayhan Bıçakçılar Çarşısı’na yürüme mesafesindeki daire; cami, okul ve semt pazarına yakınlığıyla konfor sağlar. Minibüs/dolmuş erişimi kolaydır; şehir ve yeşil alan manzarası yaşamınıza değer katar.Konut Sahipliğinde Finansal Esneklik ve Hazır GelirKat mülkiyeti ve krediye uygunluk süreci kolaylaştırır. Mevcut kiracı sayesinde hemen kira geliri elde edilebilir. Geniş plan ve kombili sistem, ekonomik ve konforlu kullanım sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BİNALİ MİRZA REAL ESTATE ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19515069