evimibulYapay zeka analizi
Nilüfer Esentepe Katre Park Oba 1 Sitesinde Arakat 3+1 Daire
Satılık
1/30

Nilüfer Esentepe Katre Park Oba 1 Sitesinde Arakat 3+1 Daire

Esentepe Mahallesi, Nilüfer, Bursa

9.3M TL

Oda

3+1

m²

152

Kat

8

TL/m²

61.513

Konut Tipi

Daire

Net m²

124 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

266.087 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

374.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

242.003 TL

Peşinat

1.870.000 TL

Toplam Ödeme

16.390.204 TL

Toplam Faiz

7.040.204 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletankastreara-katasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidiafonebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparkportmantopvc-dogramasite-icitakaslivestiyer

Açıklama

DAİREMİZ ESENTEPE MAHALLESİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDEN KATRE PARK OBA-1 SİTESİ İÇERİSİNDE OLUP HİÇ OTURULMAMIŞTIR. DAİRE BÜRÜT 152 M2, NET 124 M2 OLUP KOMBİ, MUTFAK DOLAPLARI VE ANKATSRE SETİ TAKILMIŞ, PORTMANTO, GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON, ALATURKA VE ALAFRANGA WC, EBEBEYN BANYOSU MEVCUTTUR. SİTE İÇERİSİNDE AÇIK OTOPARK VE ÇOCUK OYUN PARKI BULUNMAKTADIR. OKULLAR, MERTRO İSTASYONU, OTOBÜS DURAĞI, MARKETLER, FSM BULVARI, CAMİ, AİLE HEKİMLİĞİ, SEMT PAZARI YÜRÜYÜŞMESAFESİNDEDİR. Bursa Nilüfer’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır. Nilüfer satılık daire arayışınızda; konforlu ve işlevsel alanları, kombi doğalgaz ısıtması ve krediye uygun tapusuyla hem yaşam hem finansal açıdan avantaj sunar.Boş ve Hemen Taşınılabilir 3+1 Daire Nilüfer’deÖne Çıkan Özellikler Net Alan: 124 m² geniş kullanım alanı Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtma Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceNilüfer’de Sağlıklı ve Kolay Ulaşım İmkanlarıDaire, sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olup Acıbadem Bursa ve Bursa Şehir Hastanesi’ne yakınlığıyla öne çıkar. Metro ve otobüs duraklarına erişim rahattır; semt pazarı ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Podyumpark AVM ve Nilüfer Agora Çarşısı gibi alışveriş noktaları da çevrede yer alarak sosyal hayatı destekler.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan AvantajlarıDuşakabinli ebeveyn banyo, ankastre mutfak ve doğalgaz ocak iç mekanda kullanım konforu sağlar. Çelik kapı güvenliği artırır, vestiyer düzen sunar. Site içinde çocuk parkı, kapalı havuz, kamera sistemi ve apartman görevlisi bulunur. Batı-güney cepheli daire PVC doğrama ve ısıcam ile enerji verimliliği sağlar.Öncü Emlak ile iletişime geçerek Nilüfer’de yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. Altyapısı ve konum avantajlarıyla yaşam kalitenizi yükseltecek bu daire sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19513381