evimibulYapay zeka analizi
Pendik Güllübağlar Mah. Mete Gazoz Spor Salonu Yanı Satılık 2+1
Satılık
1/34

Pendik Güllübağlar Mah. Mete Gazoz Spor Salonu Yanı Satılık 2+1

Güllü Bağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

84

Kat

7

TL/m²

71.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkspor-tesisi-yakini

Açıklama

MERHABA KIYMETLİ MÜŞTERİLERİMİZ...SATIŞA KONU OLAN DAİREMİZ İLE İLGİLİ DETAYLAR ŞÖYLEDİR:DAİREMİZ İSTANBUL/PENDİK/ GÜLLÜBAĞLAR MAH./UYGUN SOKAK VE GAZİ SOKAK KESİŞİMİNDE BULUNMAKTADIR DAİREMİZ 2+1 KONSEPTİNDEDİR.DAİREMİZ BRÜT: 84 METREKARE, NET İSE; 70 METREKAREDİR.KAPALI MUTFAKBALKONGENİŞ VE AYDINLIK SALON YATAK ODASI ÇOCUK ODASI SINIRSIZ KREDİYE UYGUNDUR. AÇIK VE KAPALI OTOPARK HER DAİREYE ÖZEL PARK YERİ AİLE YAŞAMINA UYGUN VE DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ YÜKSEK OLAN DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ. LOKASYON BAKIMINDAN DAİREMİZ: DURU KONUTLARINA 50 METRE PERŞEMBE KAPALI PAZARINA 190 METRE CEMİLE ÇOPUROĞLU ORTAOKULUNA 400 METRE MUHSİN YAZICIOĞLU CADDESİNE 300METRE ANKARA CADDESİNE 240 METRE, PENDİK BELEDİYESİNE 750 METRE YAYALAR ŞEYHLI METRO İSTASYONUNA 900 METRE TÜVTÜRK ARAÇ MUAYENE İSTASYONUNA 600 METRE MARMARA ÜNİVERSİTESİ PENDİK EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİNE 1.2 KİLOMETRE D-100 OTOYOLUNA 2 KİLOMETRE GEDİK MESLEK YÜKSEKOKULUNA 2 KİLOMETRE KAPODAKYA ÜNİVERSİTESİNE 1.6 KİLOMETRE SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 1.3KM BU DAİRENİN SATIŞI HUSUSUNDA TEK YETKİLİ, REALTY BLUE İMZA FİRMASIDIR. DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. İLETİŞİM: MÜKERREM AYHAN İstanbul Pendik’teki 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve konumu ile aile yaşamına uygundur. Pendik satılık daire arayanlara net 70 m² kullanım alanı, yerden ısıtma ve kat irtifakı tapu ile öne çıkar; krediye uygundur ve boştur.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Isıtma Tipi: Yerden IsıtmaKredi Durumu: Krediye UygunTapu Tipi: Kat İrtifakıKullanım Durumu: BoşPendik’in Merkezi Noktasına Yakın Rahat Ulaşım İmkanıDaire; sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Marmara Üniversitesi Pendik EAH ve Medipol Üniversitesi Hastanesi’ne yürüyüş mesafesi, çevrede otobüs durakları ile şehrin farklı bölgelerine kolay ulaşım sağlar. Realty Blue İmza, yerinde gösterim ve detaylı bilgi sunar; krediye uygun ve boş olması hızlı alım imkanı verir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19513293