evimibulYapay zeka analizi
Ata Mah. Rüyakent Sitesinde Masrafsız 3+1 Güney-batı Cephe Daire
Satılık
1/40

Ata Mah. Rüyakent Sitesinde Masrafsız 3+1 Güney-batı Cephe Daire

Ata Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

48.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansoravm-yakinibakimlibalkonbasketbol-sahasibati-cephecelik-kapicift-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikibadethane-yakinikapali-mutfakmanzaralimasrafsizon-cepheotoparkpvc-dogramasite-icisu-deposuyenilenmis

Açıklama

Detaylı Bilgi İçin : Mert Can ŞEN = RÜYAKENT'TE MASRAFSIZ 3+1 | GÜNEY-BATI CEPHE | ÇİFT BALKON | 24 SAAT GÜVENLİK Coldwell Banker Concept güvencesiyle, Ankara Yenimahalle Ata Mahallesi'nin tercih edilen sitelerinden Rüyakent Sitesi'nde, güney-batı cepheli, çift balkonlu, ebeveyn banyolu ve masrafsız 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 24 saat güvenlikli site içerisinde yer alan dairemiz; okullara, marketlere, semt pazarına ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki konumuyla aile yaşamı için ideal bir fırsat sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ • Brüt 130 m² / Net 120 m² • 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı • 1. Kat • Güney-Batı cephe • Çift balkon • Ebeveyn banyosu • Ortak banyo • Alaturka tuvalet • Kiler • Geniş ve kullanışlı mutfak • Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları MASRAFSIZ VE TAŞINMAYA HAZIR • Mutfak yenilenmiş ve kullanıma hazır • Banyo ve ebeveyn banyosu yenilenmiş • Tuvaletler yenilenmiş • Koridor ve ortak kullanım alanları bakımlı • Ek tadilat veya yüksek maliyetli masraf gerektirmemektedir SİTE ÖZELLİKLERİ • 24 Saat Güvenlik • Açık Otopark • Çift Asansör • Kamelya ve Dinlenme Alanları • Basketbol Sahası • Futbol Sahası • Çocuklar ve aileler için güvenli yaşam alanı • Bakımlı peyzaj ve ortak kullanım alanları KONUM AVANTAJLARI • İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde • Marketler, semt pazarı, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde • Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde • Şehir içi ulaşım ağlarına kolay erişim • Aile yaşamı için ideal ve düzenli bir çevre Güney-batı cepheli, çift balkonlu, ebeveyn banyolu ve masrafsız yapısıyla öne çıkan bu daire; güvenlikli site yaşamı, spor alanları ve sosyal donatılarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Detaylı bilgi almak ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ankara’nın Yenimahalle ilçesindeki 3+1 satılık daire, aile yaşamı için fonksiyonel alanlar sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için ideal olup kombi doğalgazlı ısıtma, krediye uygun tapu ve boş kullanım durumu ile öne çıkar; hemen taşınmaya uygundur.Kaliteli Aile Yaşamı İçin Stratejik Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Krediye Uygun: Finansal esneklikKombi Doğalgaz: Kontrollü ısınmaBoş: Hemen taşınmaya hazırKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceYenimahalle’nin Stratejik Konumunun Sağladığı KolaylıklarOkul ve camiye yürüme mesafesinde; Aden City, Arya Çarşı ve Galaxy AVM’ye yakın. Toplu taşımaya erişim kolay, Etlik Zübeyde Hanım Hastanesi gibi sağlık kurumlarına hızlı ulaşım sağlar.İç ve Dış Mekanda Fonksiyonel AyrıntılarHilton banyo, ebeveyn banyosu ve çelik kapı ile konfor ve güvenlik sunar. Kiler, geniş mutfak, PVC doğrama ve batı-güney cephe ile yalıtım ve doğal ışık avantajı sağlar; su deposu konforu destekler.Detaylı bilgi ve yerinde görme için CB Concept Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19513265