evimibulYapay zeka analizi
Mükemmel Konum Kaçırılmaz Fırsat Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Mükemmel Konum Kaçırılmaz Fırsat Satılık 2+1 Daire

Pazar Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

13.700

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

38.988 TL

Peşinat tahmini

274.000 TL

Tapu harcı tahmini

54.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

356.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.370.000 TL

Peşinat

%20 · 274.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

35.459 TL

Peşinat

274.000 TL

Toplam Ödeme

2.401.559 TL

Toplam Faiz

1.031.559 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

PORTFÖY KODU= HLM MK YATIRIM PAZARLAMA'DAN SATILIK SAMSUN İLKADIM PAZAR MESERRET SOKAĞINA CEPHE 2 AYRI GİRİŞİ VARDIR TEK TAPU WC TUVALET VARDIR 100 M2 KULLANIM ALANI YAYA TRAFİĞİNİN EN AKTİF OLDUĞU LOKASYON SINIRSIZ KREDİ ŞUAN KİRACI KULLANIMINDA'DIR DAİREMİZ . SATIN ALIM GERÇEKLEŞTİĞİN'DE ANLAŞMA SAĞLANIP KİRACI KALMAYA DEVAM EDEBİLİRLER VEYA ÇIKABİLİR . TAM OLARAK İHTİYACINIZ OLAN TÜM KURULUŞLARA ÇOK YAKINDIR(KURUMSAL MARKET , OKUL , ÇOCUK PARKI , ALIŞVERİŞ MERKEZİ , SEMT PAZARI , SAHİL VS.) TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ MK YATIRIM PAZARLAMA'DIR. AYRINTILI BİLGİ VE DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.MK Yatırım olarak tüm portföylerimizin satış, kiralama ve pazarlama yetkisi sözleşmeli olarak şirketimizdedir. Tüm portföylerimizin konumları doğru olup, Sunumlarımız randevulu ve Yer Gösterme Formu imzalatılarak yapılmaktadır. Firmamızın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:5500348 Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da bulunan 2+1 satılık daire, yatırımcılara ve şehir merkezinde yaşamak isteyenlere uygundur. İlkadım satılık daire arayanlar için kira getirisi potansiyeli yüksek, krediye uygun ve bütçeyi rahatlatan bir seçenektir. Toplam 100 m² net kullanım alanına sahip daire kiracılıdır; böylece satın alır almaz gelir elde etme imkânı sunar.Mecidiyeye Yakın, Aktif Yaya Trafiği Olan Stratejik Konumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: Meserret Sokağı cepheli, merkezde cadde üzerindeKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliriKrediye Uygun: Kolay alım, finansal esneklikKullanım Alanı: Net 100 m², verimli planTapu Durumu: Tek tapu, güvenli mülkiyetİlkadım’ın Dinamik Yaşam Alanlarına Yakın AyrıcalıkDaire; sağlık tesisleri, okullar ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı konfor sağlar. Abdullahpaşa İlkokulu ve çevredeki anaokulları aileler için avantajdır. Semt pazarı ve alışveriş merkezlerine kolay erişim günlük ihtiyaçlarda pratiklik sunar.MK Yatırım Pazarlama ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için MK Yatırım Pazarlama ile iletişime geçebilirsiniz. Bölgedeki diğer portföylerle birlikte değerlendirme için ekibimiz size destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19512761