evimibulYapay zeka analizi
Menemen'de Yatırımlık 1+1 Satılık Daire
Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
1+1
m²
45
Kat
2
TL/m²
61.111
Konut Tipi
Daire
Net m²
34 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
78.261 TL
Peşinat tahmini
550.000 TL
Tapu harcı tahmini
110.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
715.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.750.000 TL
Peşinat
%20 · 550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
71.177 TL
Peşinat
550.000 TL
Toplam Ödeme
4.820.648 TL
Toplam Faiz
2.070.648 TL
Özellikler
Açıklama
Menemen Uğur Mumcu'da merkezi konumda, oturum ve yatırıma 1+1 satılık daire!Uğur Mumcu Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan daire, 45m² brüt ve 34m² net kullanım alanına sahiptir. Amerikan mutfak tasarımı, ferah ve geniş bir salon alanı yaratırken, balkon keyfi için de ideal bir alan sunuyor.Daire, Miyase İnceer İlkokulu'na sadece 1 dakika, market ve alışveriş alanlarına ise 2-3 dakika yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yeni açılan popüler kafe ve restoranlara komşu konumuyla sosyal yaşam ile iç içe.Toplu taşıma duraklarına ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Menemen Devlet Hastanesi'ne sadece 5 dakika mesafede olması, sağlık hizmetlerine erişiminizi kolaylaştırır. Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu, dairenin değerini sürekli artırma potansiyeli taşımaktadır. Haziran Sonu Temmuz başı teslim edilecektir Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 34 m²Brüt Kullanım Alanı: 45 m²Oda Sayısı: 1+1 (Amerikan Mutfak)Kat: 2. Kat (Ara Kat)Isıtma Sistemi: Doğalgaz KombiBalkon: MevcutVestiyer ve Çelik Kapı: MevcutParke ve Seramik ZeminlerSpot AydınlatmaGörüntülü Diyafon SistemiIsı ve Ses YalıtımıKonum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Uğur Mumcu Mahallesi'nin kalbindeEğitim Kurumlarına Yakınlık: Miyase İnceer İlkokulu'na, Dershanelere 1 dakika yürüme mesafesiAlışveriş İmkanları: Marketler, AVM lere 2-3 dakika yürüme mesafesindeSağlık Hizmetleri: Menemen Devlet Hastanesi'ne, Eczanelere 5 dakika mesafedeSosyal Yaşam: Yeni açılan kafe ve restoranlara komşu konumdaUlaşım Kolaylığı: Toplu taşıma durakları, anayol ve caddeye yakınlıkŞehir Merkezi YakınlığıYatırım Potansiyeli ve Ek BilgilerBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınabilir4 Katlı Binada 2. KatFarklı kat ve daire seçenekleri mevcuttur.Kira getirisine uygunDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin