evimibulYapay zeka analizi
Aydınlıkevler'de Kaçırılmayacak Fırsat: Geniş Aileler İçin 5+1 D
Satılık
1/35

Aydınlıkevler'de Kaçırılmayacak Fırsat: Geniş Aileler İçin 5+1 D

Aydınlıkevler Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.5M TL

Oda

5+1

m²

195

Kat

8

TL/m²

23.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparktakasliteras

Açıklama

Kayseri’nin En Nezih Lokasyonlarından Hürriyet / Aydınlıkevler’de Yaşam Başlıyor!Şehrin merkezinde, hem konforu hem de genişliği bir arada arayan aileler için mükemmel bir yaşam alanı sunuyoruz. Hürriyet/Aydınlıkevler bölgesinde yer alan 5+1 dubleks dairemiz, geniş oda mizanpajı ve sunduğu konforla yeni sahibini bekliyor. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Geniş ve Ferah Plan: 5 oda ve 1 geniş salondan oluşan mimari yapısıyla geniş aileler için maksimum konfor sağlar.Dubleks Konforu: Katlar arası dengeli oda dağılımı sayesinde hem sosyal alanlar hem de mahremiyet en üst seviyededir.Aydınlık ve Önü Açık: Gün boyu doğal ışık alan, ferah odalar ve keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş teras/balkon alanı mevcuttur.Malzeme Kalitesi: İşçilik ve malzeme kalitesiyle masrafsız, hemen taşınmaya uygun durumdadır. Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Kayseri’nin en merkezi ve talep gören bölgelerinden Aydınlıkevler ve Hürriyet kesişiminde,Toplu taşıma araçlarına (otobüs, tramvay hatlarına) yürüme mesafesinde,İlkokul, ortaokul ve liselere, zincir marketlere, semt pazarına ve sağlık ocağına çok yakın konumda,Sosyal alanlar, parklar ve kafelere kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir noktadadır.Not: Dairemiz hem oturum için mükemmel bir konfora sahip hem de lokasyonu gereği yüksek yatırım değerine (kira getirisi potansiyeline) sahiptir.Detaylı bilgi almak, dairemizi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19511257